模块2 设计阶段方案比选 · 第4讲《设备更新分析》 · 4-2 设备更新分析(下)：更新与租赁决策
本集收束
A · 第6阶 收束 │ 卡 18 / 18 · 卡内节奏 收束 —— 两张决策表 + 公式清单 + 失分榜 9:10–10:49
决策场景 B｜合上书前，把「什么时候换」和「租还是买」两条线一起过一遍。
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收束
一、更新时机怎么定
| 情形 | 判据 | 方法 |
|---|
| 原型设备更新（无更先进设备） | 经济寿命结束即更新 | 算经济寿命 N₀ |
| 新型·无限期 | 旧设备年均成本 > 新型设备年均成本 → 现在换；否则逐年比再留一年成本 | 年值法 + 边际分析 |
| 新型·有限研究期 | 研究期内总使用成本最小者优 | 建立共同研究期 |
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收束
二、租还是买怎么定
| 步骤 | 做法 |
|---|
| ① | 设备收入相同 → 只比费用 |
| ② | 寿命相同用净现值法，寿命不同用年值法 |
| ③ | 租赁：租金计入成本 → 现值扣除租金抵税额 |
| ④ | 购置：利息 + 折旧计入成本 → 现值扣除折旧与利息抵税额，并回收净残值 |
| ⑤ | 成本较小者为优 |
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收束
本集公式清单
- 租 R = P(1 + N·i)/N + P·r （附加率法）
- 金 A = P(A/P,i,n) （年金法·期末）
- 初 A = P(A/P,i,n) ÷ (1+i) （年金法·期初）
- 抵 抵税额 = 可计入成本的项目 × 所得税税率
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易错
失分榜 Top6
- 1 把新型设备更新按「经济寿命到了就换」处理 —— 要先比年值
- 2 有限研究期仍用年值法 —— 应比总使用成本
- 3 经营 vs 融资租赁：谁修、能否撤销、租期长短记反
- 4 年金法期初支付忘了除以 (1+i)
- 5 把折旧当成现金流出，或漏算折旧抵税
- 6 购置方案漏减期末净残值回收
5
收束
全章一句话
第4章的完整逻辑：磨损 → 补偿 → 经济寿命 → 更新策略 → 比选三原则 → 更新时机 → 租买决策。贯穿始终的三条铁律是不看过去、只比费用、税后口径。下一讲进入第5章《价值工程》。
导览
01
更新时机分析
02-05
租赁方式与优劣
06-10
影响因素
11-12
租金与租买比选
13-17
收束
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