模块2 设计阶段方案比选 · 第4讲《设备更新分析》 · 4-2 设备更新分析(下)：更新与租赁决策
影响因素 · 租赁 vs 购置
A · 第2阶 是什么 │ 卡 12 / 18 · 卡内节奏 是什么 —— 租赁 6 条、购置 3 条 6:45–7:20
决策场景 B｜租要看合同怎么签、出租方靠不靠谱；买要看价款怎么付、保险怎么上——两边关注点完全不同。
1
是什么
设备租赁额外需考虑（6 条）
- ① 租赁期长短及租赁期满后资产的处理方式
- ② 设备租金额（总租金额和每租赁期租金额）及租金的支付方式（租赁期起算日、支付日期、支付币种和支付方法等）
- ③ 企业经营费用减少与折旧费和利息减少的关系、租赁的节税优惠
- ④ 预付资金（定金）、租赁保证金和租赁担保费用
- ⑤ 维修方式——由企业自行维修，还是由租赁机构提供维修服务
- ⑥ 租赁机构的信用度、经济实力、与承租人的配合情况
2
是什么
设备购置额外需考虑（3 条）
- ① 设备的购置价格、设备价款的支付方式、支付币种和支付利率等
- ② 设备的年运转费用和维修方式、维修费用
- ③ 保险费——购置设备的运输保险费、设备在使用过程中的各种财产保险费
3
易错
易混点对照
| 关注点 | 租赁侧 | 购置侧 |
|---|
| 钱怎么付 | 租金额、支付方式、起算日 | 购置价格、支付方式、币种、利率 |
| 维修 | 谁修（自行 / 租赁机构提供） | 年运转费用 + 维修方式与费用 |
| 保险 | — | 运输保险费 + 财产保险费（购置专属） |
| 交易对手 | 租赁机构信用度、经济实力、配合情况（租赁专属） | — |
| 额外费用 | 定金、租赁保证金、担保费（租赁专属） | — |
4
易错
一句话
看到「保险费」→ 一定归购置；看到「保证金 / 担保费 / 租赁机构信用」→ 一定归租赁。这两条是分叉题的送分点。
导览
01
更新时机分析
02-05
租赁方式与优劣
06-10
影响因素
11-12
租金与租买比选
13-17
收束
18