建设项目总投资(中):建安费按造价形成与工程建设其他费
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模块4 招标采购与计价依据 · 第13讲《建设项目总投资构成及计算》 · 13-2 建设项目总投资(中):建安费按造价形成与工程建设其他费

演算 · 13.4 三个公式套用

A · 第4阶 例题 │ 卡 32 / 34 · 卡内节奏 例题 —— 式13.4-1 临时设施、式13.4-3 试运转差额、式13.4-4 保险费(数字为自编,公式为教材式) 7:47–8:47
决策场景 B|13.4 的公式都是「基数 × 费率」或「支出 − 收入」型,教材本节没有带数字的例题——本卡自编三个小演算把公式跑通(数字为自编,公式与规则均为教材式 13.4-1 / 13.4-3 / 13.4-4)。
A 认知台阶
导览
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为何
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是什么03 七要素总览 · 每项管什么04 人工费 · 五项构成与计算式05 材料费 · 四项构成与两个公式06 施工机具使用费 · 机械 7 项与仪器仪表 4 项08 企管费四个高频小项 · 检验试验费与三项附加09 利润 5%~7% · 规费五险一金11 税金 · 建筑业增值税 9%13 按造价形成划分 · 分部分项工程费14 措施项目费 · 九项构成16 其他项目费 · 暂列金额、计日工、总承包服务费18 土地使用费和其他补偿费19 建设管理费 · 八项与代建制规则20 前期工作咨询费 · 与设计评审费的分界21 专项评价费 · 十四项全名单22 研究试验费 · 三个「不包括」23 勘察设计费 · 勘察、设计、BIM 三项24 场地准备费和临时设施费 · 两个「不包括」25 引进技术和进口设备材料其他费26 特殊设备安全监督检验费 · 市政公用配套设施费27 联合试运转费 · 净支出与两个「不包括」28 保险费(工程保险) · 险种与式 13.4-429 专利及专有技术使用费 · 六条规则30 生产准备费 · 四小项与四个公式31 其他费用(13.4.15) · 七小项
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工具07 企业管理费 · 17 项构成与三个计算基数12 工具 · 七要素一页总表15 工具 · 措施项目费两条计算路径17 工具 · 两种划分对照表 + 不得竞争性费用
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例题10 演算 · 规费计价表(据教材表 13.3-1)32 演算 · 13.4 三个公式套用
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易错
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收束
1
例题

★★ 三个公式各跑一遍

演算已知(自编)算式结果
① 临时设施费(式 13.4-1)工程费用 5000 万元,临时设施费费率 2%5000 × 2%100 万元
② 工程保险费(式 13.4-4)工程费用 5000 万元,保险费费率 0.3%5000 × 0.3%15 万元
③ 联合试运转费(式 13.4-3)试运转支出 80 万元,试运转收入 30 万元80 − 3050 万元
2
例题
  • 变式一:收入翻盘若试运转收入 80 ≥ 支出 80 → 不列此项费用(教材明写)
  • 变式二:基数走对没有临时设施费与保险费的基数都是工程费用——不是总投资、不是建安费
  • 变式三:施工单位的临时设施施工单位临时设施已列建安费(措施项目费),不得在本科目重复计列
3
例题

★ 一句话带走

13.4 的公式只有两个形状:
工程费用 × 费率(临时设施、保险)
与支出 − 收入(联合试运转)。
导览
01
建安费 · 按费用构成要素划分
02-12
建安费 · 按造价形成划分
13-17
其他费用 · 土地到勘察设计
18-23
其他费用 · 场地到收尾
24-32
扫雷与收束
33-34