建设项目总投资(中):建安费按造价形成与工程建设其他费
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模块4 招标采购与计价依据 · 第13讲《建设项目总投资构成及计算》 · 13-2 建设项目总投资(中):建安费按造价形成与工程建设其他费

工具 · 措施项目费两条计算路径

A · 第3阶 工具 │ 卡 15 / 34 · 卡内节奏 工具 —— 可计量→∑(量×综合单价);不宜计量→基数×费率;安全文明施工费的基数最宽 2:39–2:57
决策场景 B|措施项目费的计算分两条路:国家计算标准规定应予计量的用综合单价;不宜计量的用计算基数 × 费率。各公式的计费基数是考点核心。
A 认知台阶
导览
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为何
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是什么03 七要素总览 · 每项管什么04 人工费 · 五项构成与计算式05 材料费 · 四项构成与两个公式06 施工机具使用费 · 机械 7 项与仪器仪表 4 项08 企管费四个高频小项 · 检验试验费与三项附加09 利润 5%~7% · 规费五险一金11 税金 · 建筑业增值税 9%13 按造价形成划分 · 分部分项工程费14 措施项目费 · 九项构成16 其他项目费 · 暂列金额、计日工、总承包服务费18 土地使用费和其他补偿费19 建设管理费 · 八项与代建制规则20 前期工作咨询费 · 与设计评审费的分界21 专项评价费 · 十四项全名单22 研究试验费 · 三个「不包括」23 勘察设计费 · 勘察、设计、BIM 三项24 场地准备费和临时设施费 · 两个「不包括」25 引进技术和进口设备材料其他费26 特殊设备安全监督检验费 · 市政公用配套设施费27 联合试运转费 · 净支出与两个「不包括」28 保险费(工程保险) · 险种与式 13.4-429 专利及专有技术使用费 · 六条规则30 生产准备费 · 四小项与四个公式31 其他费用(13.4.15) · 七小项
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工具07 企业管理费 · 17 项构成与三个计算基数12 工具 · 七要素一页总表15 工具 · 措施项目费两条计算路径17 工具 · 两种划分对照表 + 不得竞争性费用
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例题10 演算 · 规费计价表(据教材表 13.3-1)32 演算 · 13.4 三个公式套用
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易错
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收束
1
工具

★★ 两条路径

路径公式编号
应予计量措施项目费 = ∑(措施项目工程量 × 综合单价)式 13.3-14
不宜计量各项措施费 = 计算基数 × 相应费率(%)式 13.3-15 ~ 13.3-19
2
工具

★★ 五个公式的基数对照

不宜计量项计费基数(教材注明)编号
安全文明施工费定额基价(定额分部分项工程费+定额中可计量的措施项目费)或定额人工费(或+定额机械费)13.3-15
夜间施工增加费定额人工费(或+定额机械费)13.3-16
二次搬运费定额人工费(或+定额机械费)13.3-17
冬雨季施工增加费定额人工费(或+定额机械费)13.3-18
已完工程及设备保护费定额人工费(或+定额机械费)13.3-19
3
工具
  • 四个「小项」同一基数夜间、二次搬运、冬雨季、已完保护——全是定额人工费(或+机械费)
  • 唯一的例外:安全文明施工费它多一种选择——可用「定额基价」(分部分项+可计量措施)——因为它是五合一的大项
  • 费率谁定工程造价管理机构根据专业工程特点综合确定——不是企业随意拍
4
工具

★ 一句话背下来

可计量的乘综合单价;
不宜计量的乘费率——
基数记「定额人工费(或+机械费)」,
唯独安全文明施工费还可用定额基价。
导览
01
建安费 · 按费用构成要素划分
02-12
建安费 · 按造价形成划分
13-17
其他费用 · 土地到勘察设计
18-23
其他费用 · 场地到收尾
24-32
扫雷与收束
33-34