建设项目总投资(中):建安费按造价形成与工程建设其他费
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模块4 招标采购与计价依据 · 第13讲《建设项目总投资构成及计算》 · 13-2 建设项目总投资(中):建安费按造价形成与工程建设其他费

前期工作咨询费 · 与设计评审费的分界

A · 第2阶 是什么 │ 卡 20 / 34 · 卡内节奏 是什么 —— 专题研究、项目申请报告、项目建议书、可研报告;评审费用在设计评审费计列 6:27–6:42
决策场景 B|前期工作咨询费内容不长,但有一句分界句年年考:前期工作所涉报告评审及申报核准费用在设计评审费中计列——两笔钱不能混。
A 认知台阶
导览
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为何
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是什么03 七要素总览 · 每项管什么04 人工费 · 五项构成与计算式05 材料费 · 四项构成与两个公式06 施工机具使用费 · 机械 7 项与仪器仪表 4 项08 企管费四个高频小项 · 检验试验费与三项附加09 利润 5%~7% · 规费五险一金11 税金 · 建筑业增值税 9%13 按造价形成划分 · 分部分项工程费14 措施项目费 · 九项构成16 其他项目费 · 暂列金额、计日工、总承包服务费18 土地使用费和其他补偿费19 建设管理费 · 八项与代建制规则20 前期工作咨询费 · 与设计评审费的分界21 专项评价费 · 十四项全名单22 研究试验费 · 三个「不包括」23 勘察设计费 · 勘察、设计、BIM 三项24 场地准备费和临时设施费 · 两个「不包括」25 引进技术和进口设备材料其他费26 特殊设备安全监督检验费 · 市政公用配套设施费27 联合试运转费 · 净支出与两个「不包括」28 保险费(工程保险) · 险种与式 13.4-429 专利及专有技术使用费 · 六条规则30 生产准备费 · 四小项与四个公式31 其他费用(13.4.15) · 七小项
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工具07 企业管理费 · 17 项构成与三个计算基数12 工具 · 七要素一页总表15 工具 · 措施项目费两条计算路径17 工具 · 两种划分对照表 + 不得竞争性费用
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例题10 演算 · 规费计价表(据教材表 13.3-1)32 演算 · 13.4 三个公式套用
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易错
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收束
1
是什么

教材原话(前期工作咨询费,逐字)

费用内容:是指提供建设项目专题研究、编制和评估项目申请报告、项目建议书或者可行性研究报告,以及其他与建设项目前期工作有关的咨询等服务收取的费用。前期工作所涉报告评审及申报核准费用在设计评审费中计列。

2
是什么

★★ 两个科目的分界

科目管哪段
前期工作咨询费编报告——专题研究、编制和评估项目申请报告/项目建议书/可研报告
设计评审费评审报告——前期报告评审及申报核准费用+初设与施工图评审(上一张的⑤)
3
是什么
  • 「编」在前,「评」在后编制、评估报告→前期工作咨询费;评审、核准→设计评审费
  • 考题形式「可研报告评审费计入哪项?」→ 设计评审费——不是前期工作咨询费
  • 计算方法参照市场价格确定,有合同或协议按合同或协议计列
4
是什么

★ 一句话背下来

前期工作咨询费=编申请报告/建议书/可研报告的钱;
评这些报告的钱,去设计评审费。
导览
01
建安费 · 按费用构成要素划分
02-12
建安费 · 按造价形成划分
13-17
其他费用 · 土地到勘察设计
18-23
其他费用 · 场地到收尾
24-32
扫雷与收束
33-34