模块4 招标采购与计价依据 · 第13讲《建设项目总投资构成及计算》 · 13-2 建设项目总投资(上)：构成与设备购置费
企管费四个高频小项 · 检验试验费与三项附加
A · 第2阶 是什么 │ 卡 8 / 34 · 卡内节奏 是什么 —— 检验试验费四个「不包括」；城建税 7%、5%、1%；教育费附加 3%、地方教育附加 2% 10:45–10:56
决策场景 B｜企管费 17 项里，检验试验费和税费三项是选择题最爱——因为它们的「不包括」和「费率」都有确定答案。
1
是什么
教材原话（检验试验费，逐字）
检验试验费：是指施工企业按照有关标准规定，对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用。包括自设试验室进行试验所耗用的材料等费用。不包括新结构、新材料的试验费，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和发包人委托检测机构进行检测的费用，对此类检测发生的费用，由发包人在工程建设其他费用中列支。对施工企业提供的具有合格证明的材料进行检测，其结果不合格的，该检测费用由施工企业支付。
2
是什么
★★ 检验试验费的分担规则
| 费用 | 谁出 |
|---|
| 一般鉴定、检查（含自设试验室） | 施工企业——列企管费 |
| 新结构新材料试验、破坏性试验、特殊要求检验、发包人委托检测 | 发包人——列工程建设其他费用 |
| 有合格证明的材料检测不合格 | 施工企业支付 |
3
是什么
★★ 三项附加与税金
| 税费项 | 计征依据 | 费率 |
|---|
| 城市维护建设税 | 实缴增值税、消费税额 | 市区 7%｜县城、镇 5%｜其他 1% |
| 教育费附加 | 实缴增值税、消费税税额 | 3% |
| 地方教育附加 | 实缴增值税、消费税税额 | 2% |
| 税金（企管费内） | 按规定缴纳 | 房产税、车船使用税、土地使用税、印花税 |
4
是什么
- 「一般」两个字是分界一般鉴定检查→企管费；特殊试验检测→发包人——考题就在一般与特殊之间设坑
- 附加三兄弟 7-5-1 与 3-2城建税按所在地三档；教育附加 3%、地方教育附加 2%——都以实缴两税为基数
5
是什么
- 财务费的内容为施工生产筹集资金或提供预付款担保、履约担保、职工工资支付担保等发生的费用
- 与 12 章呼应保函手续费进了企管费的财务费——施工企业日常经营口径
导览
01
建安费 · 按费用构成要素划分
02-12
建安费 · 按造价形成划分
13-17
其他费用 · 土地到勘察设计
18-23
其他费用 · 场地到收尾
24-32
扫雷与收束
33-34