建设项目总投资(中):建安费按造价形成与工程建设其他费
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模块4 招标采购与计价依据 · 第13讲《建设项目总投资构成及计算》 · 13-2 建设项目总投资(中):建安费按造价形成与工程建设其他费

生产准备费 · 四小项与四个公式

A · 第2阶 是什么 │ 卡 30 / 34 · 卡内节奏 是什么 —— 培训费、提前进厂费、办公生活家具、工器具生产家具;新建按设计定员、改扩建按新增定员 9:02–9:15
决策场景 B|生产准备费是投产前的准备钱:四个小项对应四个公式(式 13.4-5 ~ 13.4-9),外加一个总原则:新建按设计定员,改扩建按新增设计定员。
A 认知台阶
导览
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为何
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是什么03 七要素总览 · 每项管什么04 人工费 · 五项构成与计算式05 材料费 · 四项构成与两个公式06 施工机具使用费 · 机械 7 项与仪器仪表 4 项08 企管费四个高频小项 · 检验试验费与三项附加09 利润 5%~7% · 规费五险一金11 税金 · 建筑业增值税 9%13 按造价形成划分 · 分部分项工程费14 措施项目费 · 九项构成16 其他项目费 · 暂列金额、计日工、总承包服务费18 土地使用费和其他补偿费19 建设管理费 · 八项与代建制规则20 前期工作咨询费 · 与设计评审费的分界21 专项评价费 · 十四项全名单22 研究试验费 · 三个「不包括」23 勘察设计费 · 勘察、设计、BIM 三项24 场地准备费和临时设施费 · 两个「不包括」25 引进技术和进口设备材料其他费26 特殊设备安全监督检验费 · 市政公用配套设施费27 联合试运转费 · 净支出与两个「不包括」28 保险费(工程保险) · 险种与式 13.4-429 专利及专有技术使用费 · 六条规则30 生产准备费 · 四小项与四个公式31 其他费用(13.4.15) · 七小项
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工具07 企业管理费 · 17 项构成与三个计算基数12 工具 · 七要素一页总表15 工具 · 措施项目费两条计算路径17 工具 · 两种划分对照表 + 不得竞争性费用
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例题10 演算 · 规费计价表(据教材表 13.3-1)32 演算 · 13.4 三个公式套用
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易错
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收束
1
是什么

教材原话(生产准备费,逐字)

在建设期内,建设单位为保证项目正常生产而发生的人员培训费、提前进厂费,以及投产使用必备的办公、生活家具用具及工器具等的购置费用。

2
是什么

★★ 四小项四公式

小项公式编号
① 生产人员培训费= 培训人员(人)× 培训费指标(元/人)13.4-5
② 生产人员提前进厂费= 提前进厂人员(人)× 指标(元/人·月)× 提前进厂期(月)13.4-6
③ 办公及生活家具购置费= 人员(人)× 办公及生活家具购置费指标(元/人)13.4-7
④ 工器具及生产家具购置费= 人员 × 指标;或 = 设备购置费 × 费率13.4-8、9
3
是什么

★ 定员总原则

新建项目 → 按设计定员为基数;
改扩建项目 → 按新增设计定员为基数。
4
是什么
  • 培训费培训费和学习资料费+异地培训的住宿、伙食补助、交通
  • 提前进厂费为熟悉工艺流程、设备性能提前进厂参与安装调试的人工费和社保费
  • 办公生活家具保证初期正常生产(营业、使用)必需购置的生产、办公、生活家具用具
  • 工器具及生产家具第一套不够固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具——「第一套」三个字是关键
5
是什么
  • 提前进厂费多一个「×月」公式里有时间维度(月)——其余三项没有
  • 工器具有两种算法按人 × 指标 或 按设备购置费 × 费率——13-1 的「生产家具在设备购置费」呼应处再辨析:13-1 说的是构成表口径,这里是生产准备费科目
  • 回扣 13-1 卡 11工器具及生产家具购置费、办公生活家具购置费都在生产准备费——与设备购置费分清
导览
01
建安费 · 按费用构成要素划分
02-12
建安费 · 按造价形成划分
13-17
其他费用 · 土地到勘察设计
18-23
其他费用 · 场地到收尾
24-32
扫雷与收束
33-34