模块4 招标采购与计价依据 · 第13讲《建设项目总投资构成及计算》 · 13-2 建设项目总投资(上)：构成与设备购置费
企业管理费 · 17 项构成与三个计算基数
A · 第3阶 工具 │ 卡 7 / 34 · 卡内节奏 工具 —— 17 项全名单；三个基数：人工费、人工费+机械费、分部分项工程费 10:26–10:45
决策场景 B｜企业管理费是七要素里构成项最多的（17 项）。先把名单按五组背下来，再记三个计算基数公式（式 13.3-6 / 13.3-7 / 13.3-8）。
1
工具
★★ 17 项按五组背
| 组 | 项目 |
|---|
| 人（1 项） | 管理人员工资 |
| 办公与出行（3 项） | 办公费、差旅交通费、固定资产使用费 |
| 工具与劳保（4 项） | 工具用具使用费、劳动保险和职工福利费、劳动保护费、检验试验费 |
| 组织与培训（4 项） | 工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费 |
| 税费与其他（5 项） | 税金、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、其他管理费 |
2
工具
★ 三个计算基数
| 公式（费率 × 基数） | 编号 |
|---|
| 以人工费为计算基数 | 式 13.3-6 |
| 以人工费和机械费合计为计算基数 | 式 13.3-7 |
| 以分部分项工程费为计算基数 | 式 13.3-8 |
3
工具
- 投标报价时自主确定教材注明：上述公式适用于施工企业投标报价时自主确定管理费
- 机构定定额时以定额人工费或（定额人工费＋定额机械费）为基数，费率按历年资料＋调查确定
- 列入哪里列入分部分项工程和措施项目中
4
工具
- 检验试验费在企管费里——施工企业对建材构件的一般鉴定检查（下一张细讲）
- 财务费筹措资金或提供担保（预付款担保、履约担保、工资支付担保）的费用——别漏
- 税金（企管费内）房产税、车船使用税、土地使用税、印花税——与要素⑦增值税完全不同
导览
01
建安费 · 按费用构成要素划分
02-12
建安费 · 按造价形成划分
13-17
其他费用 · 土地到勘察设计
18-23
其他费用 · 场地到收尾
24-32
扫雷与收束
33-34