模块5 招投标与施工计量支付 · 第18讲《工程总承包计价》 · 18-4 工程总承包计价(四)：价款调整、总承包索赔与结算支付
扫雷：十个易错点
A · 第5阶 易错 │ 卡 29 / 30 · 卡内节奏 易错 —— 十条：变更=改发包人要求；无监理指示不得擅变；措施费未报方案不调整；删活赔利润；优化文件归你改要求分享；没约权重表视为不调；设计缺陷自己担；索赔三档；42天视为认可28天丧失；可调结算价减预备费 12:15–13:10
决策场景 B｜本集十条雷——全是反转题、归属题、天数题。
1
易错
- ① 变更基准变更＝对发包人要求的改变——不是图纸
- ② 不得擅变没有监理人的变更指示，承包人不得擅自变更
- ③ 措施费先报未事先提交拟实施方案确认→视为不引起措施项目费调整
- ④ 删活赔利润非承包人原因删减原定工作→承包人有权获费用及利润补偿
- ⑤ 建议分界优化设计文件利益归承包人；改动发包人要求利益双方分享
2
易错
- ⑥ 权重表红线未列入权重表的费用视为不调；没约定权重表＝可视为不因市场波动调整
- ⑦ 设计缺陷反转总承包里设计缺陷承包人自己担、可能被反索赔
- ⑧ 索赔三档发包人自身原因给利润、相关原因不给利润、客观原因只给工期
- ⑨ 两个天数监理人 42 天不答复＝视为认可；发包人 28 天不发通知＝丧失权利
- ⑩ 结算减预备费可调总价结算价减预备费；固定总价只加减索赔
3
易错
★ 自测
遮住右半自测十条——答不出的回对应卡。
变更调价
11-14
物价调价与索赔
15-20
结算支付
21-25
公式例题与收官
26-30