工程总承包计价(四)：价款调整、总承包索赔与结算支付

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模块5 招投标与施工计量支付 · 第18讲《工程总承包计价》 · 18-4 工程总承包计价(四)：价款调整、总承包索赔与结算支付

工具：本集公式与天数速查

A · 第3阶工具　│　卡 26 / 30 · 卡内节奏工具 —— 一表通关：竣工结算两公式、未支付公式、估价三档、索赔三档、42天28天、80%、7天　12:15–13:10

决策场景 B｜把本集所有公式与天数收进一张表——考前最后过一遍。

A 认知台阶

导览01 本集导览 02 一句话主线：规则围着要求转 03 只讲不同处：哪些不赘述 04 18.4＋18.5 五节地图 05 本集命门：三个反转

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为何06 为什么变更围着发包人要求转 07 为什么估价分三档 08 为什么总承包索赔更难 09 为什么可调总价结算价要减预备费 10 为什么竣工结算审核看功能

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是什么11 工程变更：定义与边界 12 变更形式一：发包人变更指示 13 变更形式二：承包人合理化建议 14 变更估价：三档原则 15 物价波动：两种处理方法 16 价格指数权重表：本集最大的坑 17 总承包索赔：特点与反转 18 承包人索赔：三档原则 19 发包人要求模糊引起的索赔 20 索赔的两处变化：42 天与 28 天 21 进度款：两种支付方式 22 期中结算：80% 与人工费预支付 23 竣工结算：六项内容与公式 24 竣工结算审核：六项与扫尾清单 25 进度款支付申请表（表18.5-1）

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例题27 场景判断：变更与索赔 28 例题：结算价怎么算

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工具

★★ 速查表

类	内容
竣工结算价（可调）	签约合同价 −预备费 ± 约定调整价款和索赔金额
竣工结算价（固定）	签约合同价 ± 索赔金额
未支付价款	竣工结算价格 − 已支付的合同价款
变更估价	未含清单→成本加利润；含清单→适用→类似→成本加利润
索赔三档	发包人自身原因→工期费用利润；其他原因→工期费用；客观原因→仅工期
索赔天数	监理人 42 天不答复＝视为认可；发包人 28 天不发通知＝丧失权利
进度款	比例≥80%；里程碑到期后 7 天内申请；节点超 1 个月按月预支付人工费

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工具

★ 一句话

本集客观题七成出自这张表。

下一张 —— 场景判断。

变更调价
11-14

物价调价与索赔
15-20

结算支付
21-25

公式例题与收官
26-30