模块5 招投标与施工计量支付 · 第18讲《工程总承包计价》 · 18-4 工程总承包计价(四)：价款调整、总承包索赔与结算支付
竣工结算审核：六项与扫尾清单
A · 第2阶 是什么 │ 卡 24 / 30 · 卡内节奏 是什么 —— 审核六项：资料完备性、差异性（总价部分不开包）、变更、合同管理、工程签证、材料设备采购；扫尾工作清单列明内容完成时间、费用并入竣工结算一并结算、逾期未完成视为承包人原因质量缺陷 11:34–12:15
决策场景 B｜审核六项：①资料完备性（合同技术资料、报价、设计方案及概预算）；②差异性审核——总价合同只审符合合同约定的可调整部分，总价部分不再另行开包审核；③变更审核（真实性、签认意见、审批手续、对价格影响）；④合同管理审核（合同严谨性完整性规范性、索赔条款）；⑤工程签证审核（必要性、时效性、真实性、完整性、合理性）；⑥材料与设备采购审核（规模、标准、主要材料设备是否符合合同）。扫尾工作清单：验收后进行的部分工作，承包人应列明内容及完成时间，费用并入竣工结算一并结算；未能按约定时间完成的，视为承包人原因导致的质量缺陷。
1
是什么
- ①资料完备全面检查文件资料——合同、技术资料、报价、设计方案及概预算
- ②差异性总价合同只审可调整部分——总价部分不开包
- ③变更真实性、签认意见、审批手续、对合同价格影响
- ④合同管理合同严谨性、完整性、规范性＋索赔条款
- ⑤工程签证必要性、时效性、真实性、完整性、合理性
- ⑥材料设备规模、标准、主要材料设备是否符合合同条款
2
是什么
- 列什么扫尾工作的内容及完成时间
- 费用包含在竣工结算申请及审核中一并结算
- 逾期未按约定完成时间完成→视为承包人原因导致的质量缺陷
3
是什么
★ 一句话
总价部分不开包、重点看功能实现——审核逻辑与施工总承包根本不同。
变更调价
11-14
物价调价与索赔
15-20
结算支付
21-25
公式例题与收官
26-30