模块5 招投标与施工计量支付 · 第18讲《工程总承包计价》 · 18-1 工程总承包计价(一)：总承包模式类型、计价方式与费用项目构成
建安计价红线与预备费归属
A · 第2阶 是什么 │ 卡 14 / 30 · 卡内节奏 是什么 —— 除专用合同条件约定的按实际工程量结算的单价项目外不得以施工图为基础重新计量调整；可调总价预备费发包人掌握余额归发包人；固定总价预备费作风险包干归承包人 6:26–7:45
决策场景 B｜两条硬规则收掉计价方式：建安计价红线——除专用合同条件约定的按实际工程量结算支付的单价项目外，发包人不得以施工图为基础对合同价款重新计量或调整；预备费两分——可调总价合同预备费由发包人掌握使用、支付后余额归发包人；固定总价合同预备费可作风险包干费用、归承包人。
1
是什么
- 原则不得以施工图为基础重新计量或调整合同价款
- 唯一例外专用合同条件约定的单价项目（按应予计量的实际工程量结算）
- 含义图纸深化不重算量——量价风险压承包人
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是什么
- 可调总价预备费发包人掌握使用，余额归发包人
- 固定总价预备费作风险包干费（专用条件约定），归承包人
- 风向标预备费归谁＝风险归谁
3
是什么
★ 一句话
量不重算、费看合同——可调归发包人、固定归承包人。
模式与适用情形
09-11
计价方式
12-14
费用项目构成
15-17
清单两件套
18-21
工具例题与收束
22-30