模块4 招标采购与计价依据 · 第13讲《建设项目总投资构成及计算》 · 13-3 建设项目总投资(下)：预备费、增值税、建设期利息与流动资金
例题 · 例 13.7-1 逐年计算表（114.27 万元）
A · 第4阶 例题 │ 卡 23 / 28 · 卡内节奏 例题 —— 9.00 ＋ 36.54 ＋ 68.73 ＝ 114.27 万元；贷款 300／600／400，年利率 6% 7:38–8:18
决策场景 B｜教材例 13.7-1：建设期 3 年、共贷款 1300 万元、年利率 6%。逐年套式 13.7-1，答案是 114.27 万元——这个数必须能手算复现。
1
例题
题干（教材例 13.7-1，逐字）
某新建项目，建设期为 3 年，共向银行贷款 1300 万元，贷款时间为：第 1 年 300 万元，第 2 年 600 万元，第 3 年 400 万元，年利率为 6%，计算建设期利息。
2
例题
★★ 逐年计算（独立复核，与教材答案一致）
| 年份 | 年初累计 Pj－1 | 当年贷款 Aj | 计息基数 | 当年利息 | 年末累计 |
|---|
| 第 1 年 | 0 | 300 | 0 ＋ 300÷2 ＝ 150 | 150 × 6% ＝ 9.00 | 309.00 |
| 第 2 年 | 309.00 | 600 | 309.00 ＋ 600÷2 ＝ 609.00 | 609.00 × 6% ＝ 36.54 | 945.54 |
| 第 3 年 | 945.54 | 400 | 945.54 ＋ 400÷2 ＝ 1145.54 | 1145.54 × 6% ＝ 68.73 | 1414.27 |
| 合计 | — | 1300 | — | 9.00 ＋ 36.54 ＋ 68.73 ＝ 114.27 | 1414.27 |
3
例题
- 第 1 年只有 9 万因为只用 150 万（300 的一半）计息——别拿 300 直接乘
- 年末累计含利息309 ＝ 300 ＋ 9；利息滚进下一年基数
- 合计数114.27 万元——与教材答案完全一致
4
例题
★ 另一个视角
年末累计 1414.27 ＝ 本金 1300 ＋ 利息 114.27——
用这个等式验算，一眼看出算错没有。
导览
01
预备费 · 基本与价差
02-09
增值税 · 税率与应纳税额
10-19
建设期利息
20-23
流动资金
24-26
扫雷与收束
27-28