模块4 招标采购与计价依据 · 第13讲《建设项目总投资构成及计算》 · 13-3 建设项目总投资(下):预备费、增值税、建设期利息与流动资金
工具 · 基本预备费的基数辨析(命门)
A · 第3阶 工具 │ 卡 4 / 28 · 卡内节奏 工具 —— 基数=工程费用+工程建设其他费用;不含价差预备费、不含建设期利息、不含流动资金 1:20–1:26
决策场景 B|式 13.5-1 只有两个加数,但选项里常塞进价差预备费、建设期利息来骗人。本张把进得去的和进不去的列成一张表,这是本章最稳的一道送分题。
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工具
★★ 基数清单(背这张表就够)
| 项目 | 是否计入基数 | 理由 |
|---|
| 建筑工程费 | √ 计入 | 属于工程费用 |
| 设备购置费 | √ 计入 | 属于工程费用 |
| 安装工程费 | √ 计入 | 属于工程费用 |
| 工程建设其他费用 | √ 计入 | 式 13.5-1 的第二个加数,整块计入 |
| 基本预备费自己 | × 不计入 | 不能自己乘自己——基数里没有它 |
| 价差预备费 | × 不计入 | 价差在基本之后算,且它以含基本预备费的静态投资为基数 |
| 建设期利息 | × 不计入 | 利息属于动态部分,与预备费并列,不是它的基数 |
| 流动资金 | × 不计入 | 流动资金独立于建设投资,两码事 |
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- 只加两块工程费用 + 工程建设其他费用——就这两个
- 顺序不能倒先基本预备费(静态收口),再价差预备费(动态涨价),再建设期利息
- 动态三兄弟价差预备费、建设期利息、流动资金——都不进基本预备费的基数
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★ 一句话
基本预备费算的是「静态」的钱,
所以「动态」的三兄弟一律不进基数。
导览
01
预备费 · 基本与价差
02-09
增值税 · 税率与应纳税额
10-19
建设期利息
20-23
流动资金
24-26
扫雷与收束
27-28