模块4 招标采购与计价依据 · 第13讲《建设项目总投资构成及计算》 · 13-3 建设项目总投资(下)：预备费、增值税、建设期利息与流动资金
工具 · 兼营从高与建筑服务 9%
A · 第3阶 工具 │ 卡 13 / 28 · 卡内节奏 工具 —— 兼营不同税率应分别核算；未分别核算的从高适用税率 4:45–4:51
决策场景 B｜表 13.6-1 之外还有一条兜底规则：兼营不同税率怎么办。教材一句硬规定——分别核算；未分别核算的，从高适用税率。
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工具
教材原话（兼营，逐字）
纳税人兼营不同税率的项目，应当分别核算不同税率项目的销售额；未分别核算销售额的，从高适用税率。
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工具
★ 兼营的两条路
| 情形 | 处理 | 后果 |
|---|
| 分别核算了 | 各按各的税率 | 正常 |
| 没有分别核算 | 从高适用税率 | 低税率的那一块也被拉高——对企业不利 |
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工具
- 关键词是「从高」不是「从低」、不是「平均」、不是「免税」
- 触发条件未分别核算销售额——核算了就不触发
- 建筑服务 9%与 13-2 卡 11 的税金要素 9% 是同一档税率的两个落点
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工具
★ 一句话
分别核算是纳税人的义务，
不分别核算的代价是从高。
导览
01
预备费 · 基本与价差
02-09
增值税 · 税率与应纳税额
10-19
建设期利息
20-23
流动资金
24-26
扫雷与收束
27-28