模块4 招标采购与计价依据 · 第13讲《建设项目总投资构成及计算》 · 13-3 建设项目总投资(下)：预备费、增值税、建设期利息与流动资金
增值税纳税人 · 应税交易与销售额
A · 第2阶 是什么 │ 卡 11 / 28 · 卡内节奏 是什么 —— 销售货物、服务、无形资产、不动产及进口货物的单位和个人为纳税人；销售额不含销项税额 4:51–5:20
决策场景 B｜先立三个基础概念：谁是纳税人、什么是应税交易、销售额算不算税。第三个是选择题常坑——销售额不包括增值税税额。
1
是什么
教材原话（纳税人与应税交易，逐字）
《增值税法》规定，在我国境内销售货物、服务、无形资产、不动产，以及进口货物的单位和个人为增值税的纳税人，应当依照规定缴纳增值税。销售货物、服务、无形资产、不动产是指有偿转让货物、不动产的所有权，有偿提供服务，有偿转让无形资产的所有权或者使用权，统称应税交易。应税交易的销售额不包括增值税税额。
2
是什么
★ 三个基础概念
| 概念 | 要点 |
|---|
| 纳税人 | 境内销售货物／服务／无形资产／不动产以及进口货物的单位和个人 |
| 应税交易 | 有偿转让所有权、有偿提供服务、有偿转让无形资产所有权或使用权——关键词是「有偿」 |
| 销售额 | 不包括增值税税额——增值税是价外税 |
3
是什么
★ 命门一句
「有偿」＋「销售额不含税」——
这两句是本节所有计算的地基。
导览
01
预备费 · 基本与价差
02-09
增值税 · 税率与应纳税额
10-19
建设期利息
20-23
流动资金
24-26
扫雷与收束
27-28