模块1 拿地投资决策 · 第3讲《不确定性分析》 · 3-1 不确定性分析(上)：盈亏平衡分析
线性分析三前提
A · 第2阶 是什么 │ 卡 4 / 10 · 卡内节奏 是什么 —— 三个假设撑起整套公式 3:42–4:24
决策场景 B｜为什么可以「假设产量=销量」？因为不这么假设，函数就不是直线，也没法用后面的简单公式。
1
为何
为什么要有前提
为了简化计算，一般假设方案应符合以下三个条件。这三个条件共同保证了「成本、收入都是产销量的线性函数」，从而能用公式法求 BEP。
2
是什么
① 产量等于销售量
- 义 当年生产的产品当年全部销售
- 果 产销无库存差 → 销量可直接替代产量
3
是什么
② 单位可变成本不变
- 义 产量变化时，单位可变成本不变 → 总成本费用是产量的线性函数
- 拆 总成本 = 可变成本 + 固定成本两大类
4
是什么
③ 产品售价不变
- 义 产量变化时，产品售价不变 → 销售收入是销售量的线性函数
- 理 通常一个方案的生产销售活动不会明显影响市场供求状况，假定其他市场条件不变，售价可看作常数
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易错
三前提速查
| 前提 | 不变的是什么 | 换来什么 |
|---|
| 产量 = 销量 | 产销一致，无库存 | 销量可替代产量 |
| 单位可变成本不变 | 单位可变成本常数 | 总成本 = 产量的线性函数 |
| 产品售价不变 | 售价常数 | 销售收入 = 销量的线性函数 |
6
易错
一句话
三个前提本质上是把现实压成两条直线（成本线、收入线），两条直线的交点就是 BEP。
导览
01
为什么与是什么
02-03
三前提与成本分解
04-05
BEP 三个算法
06-07
综合例题
08
易错与收束
09-10