模块5 招投标与施工计量支付 · 第18讲《工程总承包计价》 · 18-3 工程总承包计价(三)：合同价款约定、计价风险与支付分解表
计价风险：五类归发包人
A · 第2阶 是什么 │ 卡 14 / 30 · 卡内节奏 是什么 —— 五类：国家法律变化；专用条款约定人工主要材料等价格变化超约定幅度；发包人要求和设计变更；不可预见地质条件地下掩埋物；不可抗力——按权责对等平衡风险分担原则在要求和合同中明确 3:36–4:15
决策场景 B｜造成合同工期和价格的变化主要由发包人承担的五类情形：①国家法律变化；②专用条款约定的人工、主要材料等市场价格变化超过合同约定幅度；③发包人要求和设计变更（可研/方案设计后发包→要求和方案设计变更；初设后发包→要求和初步设计变更）；④不可预见的地质条件、地下掩埋物等变化；⑤不可抗力。
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是什么
- ①法律变国家法律发生变化
- ②价超幅约定的人工、主要材料等价格变化超过约定幅度（没超幅度归承包人）
- ③要求设计变发包人要求和方案设计/初步设计发生变更
- ④地质变不可预见的地质条件、地下掩埋物等变化
- ⑤不可抗力天灾人祸
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是什么
- 原则权责对等、平衡风险分担——按模式和基础条件定范围
- 落点风险范围写进发包人要求和合同；鼓励保险手段
- 注意②「超过合同约定幅度」才归发包人——幅度内归承包人
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是什么
★ 一句话
五类＝法律、价超幅、要求设计变、地质、不可抗力。
合同价款约定
11-13
计价风险
14-18
支付分解表
19-24
工具例题与收束
25-30