模块3 财务与融资 · 第8讲《收入》 · 8-1 收入：分类与建造合同收入确认
易错 · 收入与完工百分比十条扫雷
A · 第5阶 易错 │ 卡 22 / 23 · 卡内节奏 易错 —— 这一章的丢分点几乎都在定语上 8:41–9:05
决策场景 B｜「收入」两个字看着简单，陷阱却全藏在限定词里。
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易错
前五条
- 日 收入必须来自「日常活动」——出售固定资产、接受捐赠是利得，不是收入
- 代 代收款不是收入——代收增值税、代收运杂费、代收门票机票，同时增资产增负债，不增所有者权益
- 总 收入是总流入不是净流入；是与所有者投入资本无关的流入
- 险 固定造价 → 承包人担风险；成本加成 → 发包人担风险（最大区别）
- 条 分立看三条件（独立计划／单独谈判可拒绝／收入成本可单独辨认）；合并看三条件（一揽子／构成综合利润率工程组成部分／同时或依次履行）——缺一条则维持原样
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易错
后五条
- 加 变更/索赔/奖励不随意确认，都要「对方认可 + 金额能可靠计量」两条同时满足
- 母 投入衡量法的分母是预计总成本（不是合同总价）；分子要剔除未安装材料与分包工作量完成前的预付款
- 扣 当期收入必须扣除以前会计期间累计已确认的收入——最常忘的一步
- 倒 完工当年用总额倒减（情形③），不是再乘一次进度
- 估 不能可靠估计时：能收回 → 收入＝成本、毛利为零；收不回 → 不确认收入、成本当期费用化
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易错
再加三条（跨章陷阱）
- 固 固定造价合同能否可靠估计看四条件；成本加成合同只看两条件——别把四条件套到成本加成上
- 测 技术测量法必须由专业人员现场科学测定，不得由承包商自行随意测定
- 主 建筑业主营业务收入＝建造合同收入；其他业务收入＝产品销售、材料销售、机械作业、无形资产出租、固定资产出租
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易错
一句话
本章失分的共同形态：概念都懂，但定语没看清——「日常」活动、「总」流入、「累计」完工进度、「以前期间累计已确认」、「尚需发生成本」。读题时先把定语圈出来。
导览
01
收入的概念与分类
02-04
确认原则与过程
05-06
建造合同概念与类型
07-08
合同分立与合并
09-11
合同收入的内容
12-14
完工进度三方法
15-18
确认公式与不能可靠估计
19-21
扫雷与收束
22-23