模块3 财务与融资 · 第8讲《收入》 · 8-1 收入：分类与建造合同收入确认
工具 · 完工百分比法与确定完工进度的三方法
A · 第3阶 工具 │ 卡 15 / 23 · 卡内节奏 工具 —— 先定进度、再按进度认收入——两个步骤 5:52–6:16
决策场景 B｜完工百分比法是本章的发动机。它只有两步，但第一步（定进度）有三种算法。
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工具
定义与两个步骤（教材原话）
完工百分比法是指根据合同完工进度来确认合同收入与费用的方法。运用分两个步骤：
第一步——确定工程的完工进度，计算出完工百分比；
第二步——根据完工百分比确认和计量当期的合同收入。
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工具
★ 确定完工进度的三种方法
| 方法 | 衡量角度 | 公式 | 适用 |
|---|
| ① 投入衡量法 | 看花进去多少 | 完工进度 ＝ 累计实际发生的合同成本 ÷ 合同预计总成本 | 确定合同完工进度常用的方法 |
| ② 产出衡量法 | 看干出来多少 | 完工进度 ＝ 已经完成的合同工作量 ÷ 合同预计总工作量 | 合同工作量容易确定的建造合同，如道路工程、土石方工程等 |
| ③ 技术测量法 | 靠专业测定 | 由专业技术人员现场科学测定已完成工作量占比 | 上述两法无法确定时采用的特殊方法，如水下施工工程等 |
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易错
★ 投入衡量法的两个「不包括」（必考）
- 材 不包括施工中尚未安装或使用的材料成本等与合同未来活动相关的合同成本——材料进场堆放但未安装，不算进度
- 预 不包括在分包工程的工作量完成之前预付给分包单位的款项——预付分包款在未形成工作量前不算进度
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易错
技术测量法的限制
- 专 这种技术测量应由专业人员现场进行科学测定
- 禁 而不是由建造承包商自行随意测定
导览
01
收入的概念与分类
02-04
确认原则与过程
05-06
建造合同概念与类型
07-08
合同分立与合并
09-11
合同收入的内容
12-14
完工进度三方法
15-18
确认公式与不能可靠估计
19-21
扫雷与收束
22-23