计量与合同价格调整(八)：合同解除结算、质量保证金、最终结清与争议解决

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模块5 招投标与施工计量支付 · 第17讲《工程计量与支付》 · 17-8 计量与合同价格调整(八)：合同解除结算、质量保证金、最终结清与争议解决

最终结清：结清款公式与无息

A · 第2阶是什么　│　卡 21 / 30 · 卡内节奏 是什么 —— 结清款=预留保证金−期内承包人承担的修复费，未付清结算款一并结清；保证金不足以扣减的承包人补足；返还保函或剩余保证金不计利息　5:42–6:02

决策场景 B｜最终结清款一道公式：预留的质量保证金 − 缺陷责任期内应由承包人承担的修复费用；未付清的工程结算价款一并结清。保证金或保函不够扣的，承包人补足差额。返还保函或剩余保证金不计利息。和竣工结算分清楚：竣工结算算工程总账、最终结清算保证金尾账。

A 认知台阶

导览01 本集导览 02 一句话主线：账怎么结 03 第17章收官地图：八集串成一整条 04 时间轴：从竣工到结清

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为何05 为什么收尾环节最卡人 06 为什么过程结算要单独立账 07 为什么质保金要封顶3%还要二选一 08 为什么争议期间不能停工

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是什么09 施工过程结算：定义与九项依据 10 过程结算：80%底线与两项按比例算法 11 过程结算：文件效力与视为认可 12 竣工结算：总价十三项列项 13 竣工结算：三条视为认可与不完全结算 15 合同解除结算：四种情形 16 不可抗力解除：七项价款 17 质量保证金：三提供三扣留与3%上限 18 质保金退还与保修起算 19 保修：修复费用与48小时 20 最终结清：六条流程 21 最终结清：结清款公式与无息 22 争议解决：一般规定与四级路径 23 争议评审：单数、流程与效力 24 调解：与评审对比四不同 25 仲裁或诉讼：六级要点

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例题26 例17.6-1(上)：合同价与预付款 27 例17.6-1(下)：四个月拨付与竣工结算款

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易错28 扫雷：十个易错点 29 数字总攻

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1

是什么

★★ 一道公式

最终结清款 ＝ 预留的质量保证金 − 缺陷责任期内应由承包人承担的修复费用
▲如有尚未付清的工程结算价款，在最终结清款中一并结清
▲保证金或保函不足以扣减修复费用的→承包人承担不足部分的补偿责任

2

是什么

返还质量担保保函或剩余保证金返还承包人，不应计算利息
对比预付款也不计息——但要扣回；保证金不用扣回、按损益结清

3

是什么

竣工结算工程总账，竣工验收后办，预留 3%
最终结清保证金尾账，缺陷责任期终止后办，无息返还
顺序先总账、后尾账——不可颠倒

4

是什么

★ 一句话

结清款＝押金减损失；不够扣要补、退还时不计息。

下一张 —— 争议解决一般规定。

施工过程结算
09-11

竣工结算
12-14

解除结算与质保金
15-19

最终结清与争议解决
20-25

例题与收束
26-30