模块5 招投标与施工计量支付 · 第17讲《工程计量与支付》 · 17-8 计量与合同价格调整(八)：合同解除结算、质量保证金、最终结清与争议解决
保修：修复费用与48小时
A · 第2阶 是什么 │ 卡 19 / 30 · 卡内节奏 是什么 —— 修复费三情形：承包人原因承包人修并担全责；发包人使用不当发包人担费付利润；其他原因发包人担费付利润损失归责任方；紧急修复口头通知后48小时内书面确认；拒不修复发包人可自修费由承包人担、超范围部分发包人担 4:25–5:21
决策场景 B｜保修期内坏了谁买单，三情形：承包人原因——承包人修、全担（费用＋人身财产损失）；发包人使用不当——可委托承包人修，发包人担费＋付合理利润；其他原因——发包人担费＋付利润，损失归责任方。流程上：发现缺陷书面通知；紧急的可口头通知＋48 小时内书面确认；拒不修复的发包人自修或第三方修，费用承包人担、超范围部分发包人担。
1
是什么
★★ 修复费用三情形
| 情形 | 谁修 | 钱与责 |
|---|
| 承包人原因 | 承包人负责修 | 承担修复费＋缺陷造成的人身伤害与财产损失 |
| 发包人使用不当 | 可委托承包人修 | 发包人担费＋支付承包人合理利润 |
| 其他原因 | 可委托承包人修 | 发包人担费＋付利润；人身财产损失由责任方承担 |
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是什么
- 常规发现缺陷损坏→书面通知承包人修复
- 紧急可口头通知＋口头通知后 48 小时内书面确认；承包人在约定合理期限内到场修复
3
是什么
- 触发拒绝修／未按期修／书面催告后仍不修
- 发包人自修自行或委托第三方修复，费用由承包人承担
- 超范围修复超出缺陷范围的费用由发包人承担
4
是什么
★ 一句话
谁的错谁担责、谁受益谁出钱；紧急修复口头先上、48 小时补书面。
施工过程结算
09-11
竣工结算
12-14
解除结算与质保金
15-19
最终结清与争议解决
20-25
例题与收束
26-30