计量与合同价格调整(八)：合同解除结算、质量保证金、最终结清与争议解决

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模块5 招投标与施工计量支付 · 第17讲《工程计量与支付》 · 17-8 计量与合同价格调整(八)：合同解除结算、质量保证金、最终结清与争议解决

时间轴：从竣工到结清

A · 第0阶导览　│　卡 4 / 30 · 卡内节奏导览 —— 竣工验收合格→保修期起算；缺陷责任期终止→最终结清、无息返还保证金；调解人任期至最终结清证书生效　13:33–13:44

决策场景 B｜收尾环节最容易把三个时间搅在一起：竣工、缺陷责任期终止、保修期。一条轴看清楚：竣工验收合格日＝保修期起算日；缺陷责任期终止＝办最终结清、返还保证金；最终结清支付证书生效＝调解人任期终止。

A 认知台阶

导览01 本集导览 02 一句话主线：账怎么结 03 第17章收官地图：八集串成一整条 04 时间轴：从竣工到结清

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为何05 为什么收尾环节最卡人 06 为什么过程结算要单独立账 07 为什么质保金要封顶3%还要二选一 08 为什么争议期间不能停工

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是什么09 施工过程结算：定义与九项依据 10 过程结算：80%底线与两项按比例算法 11 过程结算：文件效力与视为认可 12 竣工结算：总价十三项列项 13 竣工结算：三条视为认可与不完全结算 15 合同解除结算：四种情形 16 不可抗力解除：七项价款 17 质量保证金：三提供三扣留与3%上限 18 质保金退还与保修起算 19 保修：修复费用与48小时 20 最终结清：六条流程 21 最终结清：结清款公式与无息 22 争议解决：一般规定与四级路径 23 争议评审：单数、流程与效力 24 调解：与评审对比四不同 25 仲裁或诉讼：六级要点

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例题26 例17.6-1(上)：合同价与预付款 27 例17.6-1(下)：四个月拨付与竣工结算款

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易错28 扫雷：十个易错点 29 数字总攻

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导览

★★ 收尾时间轴

竣工验收合格之日 → 保修期起算（擅自使用的从转移占有之日起算）
↓
缺陷责任期终止 → 承包人交最终结清申请书 → 发包人核对签发最终结清支付证书 → 支付＋无息返还质保金
↓
最终结清支付证书生效 → 调解人（或机构）任期立即终止

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导览

保修期从竣工验收合格之日起算——保的是质量
缺陷责任期到终止才办最终结清——押的是保证金
调解任期到结清证书生效为止——争议解决到账清为止

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导览

先竣工竣工结算算总账、留 3%
后结清缺陷责任期终止清尾账、不计利息
再收摊结清证书一生效，调解人下班

下一张 —— 为什么收尾环节最卡人。

施工过程结算
09-11

竣工结算
12-14

解除结算与质保金
15-19

最终结清与争议解决
20-25

例题与收束
26-30