模块5 招投标与施工计量支付 · 第17讲《工程计量与支付》 · 17-8 计量与合同价格调整(八)：合同解除结算、质量保证金、最终结清与争议解决
合同解除结算：四种情形
A · 第2阶 是什么 │ 卡 15 / 30 · 卡内节奏 是什么 —— 协商解除按协议；不可抗力解除协商确认七项价款；承包人违约发包人可暂停付款但不免质保责任；发包人违约付款退保证金赔违约金 1:12–2:52
决策场景 B｜合同解除结算四种情形，责任分配一目了然：协商解除按协议办；不可抗力解除双方协商确认价款（七项）；承包人违约——发包人有权暂停付款，核对已完工程款与现场材料款，算违约金与索赔；发包人违约——付各项价款＋退还质保金＋赔违约金与索赔费。
1
是什么
★★ 四情形对账表
| 情形 | 怎么结 | 关键点 |
|---|
| 协商解除／中止 | 按双方协议办理结算、支付价款 | 意思自治 |
| 不可抗力解除 | 协商确认应付价款（七项，见下一张） | 超扣的差额要退还 |
| 承包人违约解除 | 发包人有权暂停支付；核对已完工程款＋现场材料款，算违约金＋索赔 | 不免除已完成工程质保责任 |
| 发包人违约解除 | 付各项价款＋退还质保金＋核算违约金＋索赔费，签证书支付 | 协商不成走争议解决 |
2
是什么
- 差额退还应扣＞应付时，承包人在确认后合理时间内退还差额给发包人
- 质保责任不灭承包人违约解除，已完成工程的质量保证责任不免除
3
是什么
- 共同出口四种情形谈不拢都走规定的争议解决方式
- 先核算后争议承包人违约情形——违约金与索赔先由发包人核算通知
4
是什么
★ 一句话
散伙账看谁先违约：天灾七项、我错你停、你错你赔。
施工过程结算
09-11
竣工结算
12-14
解除结算与质保金
15-19
最终结清与争议解决
20-25
例题与收束
26-30