模块4 招标采购与计价依据 · 第13讲《建设项目总投资构成及计算》 · 13-1 建设项目总投资(上):构成与设备购置费
工具 · 项目分解与组合的计算路径
A · 第3阶 工具 │ 卡 15 / 30 · 卡内节奏 工具 —— 细分至基本构造单元→先算单价→分部组合汇总→工程造价;基本原理=分解与组合 4:01–4:20
决策场景 B|教材在这一节的最后两句,把「怎么算」讲完了:先细分到基本构造单元 → 算单元单价 → 组合汇总。最后一句「建设项目计价的基本原理就在于项目的分解与组合」是标准的答题句。
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工具
教材原话(基本原理,逐字)
建设项目计价的主要思路就是将建设项目细分至基本构造单元,根据相应的计价依据和计价方法先计算出基本构造单元单价,再进行分部组合汇总,计算出相应工程造价。建设项目计价的基本原理就在于项目的分解与组合。
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工具
★ 三步走
| 步 | 动作 | 用到的东西 |
|---|
| ① 分解 | 建设项目 → … → 基本构造单元 | 项目分解结构 |
| ② 算单价 | 计算基本构造单元单价 | 计价依据+计价方法(定额、清单) |
| ③ 组合汇总 | 分部组合汇总 → 工程造价 | 逐级向上累加 |
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工具
- 因为项目不能整体报价千差万别,没有两个完全一样的项目——只能从最小单元起算
- 因为最小单元可复用基本构造单元的单价可以套定额,换项目也能用
- 所以清单计价也是这个思路第 15 章的工程量清单就是把项目分解成清单项目再综合单价——同一个原理
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工具
★ 一句话背下来
建设项目计价的基本原理 = 项目的分解与组合;
路径 = 分解到基本构造单元 → 算单元单价 → 组合汇总。
导览
01
建设项目总投资构成
02-11
建设项目计价特点
12-15
设备购置费与国产设备原价
16-18
进口设备抵岸价
19-27
运杂费与收束
28-30