计价特点一 · 建设项目投资需多次单独计算

教材原话（特点①，逐字）

每个建设项目都有专门的用途，所以其结构、面积、造型和装饰也不尽相同。即使是用途相同的建设项目，技术水平、建筑等级和建筑标准也有所差别。建设项目还必须在结构、造型等方面适应项目所在地的气候、地质、水文等自然条件，这就使建设项目的实物形态千差万别。再加上不同地区构成投资费用的各种要素的差异，最终导致建设项目投资的计价千差万别。因此，建设项目只能通过特殊的程序单独计算，通过编制估算、概算、预算、合同价、结算价及竣工决算等，每个项目均需经过多次连续的计算才能确定最终的投资。

• ① 专门用途结构、面积、造型、装饰不尽相同
• ② 等级标准即便用途相同，技术水平、建筑等级、建筑标准也有差别
• ③ 自然条件必须适应气候、地质、水文
• ④ 地区要素差异不同地区构成投资费用的各种要素不同

• ① 投资估算项目建议书、可行性研究阶段
• ② 概算初步设计（设计总概算）、技术设计（修正总概算）
• ③ 预算施工图设计（施工图预算）
• ④ 合同价招标投标阶段
• ⑤ 结算价合同实施阶段
• ⑥ 竣工决算竣工验收阶段——最终的投资