模块4 招标采购与计价依据 · 第13讲《建设项目总投资构成及计算》 · 13-1 建设项目总投资(上)：构成与设备购置费
为何要全局把握总投资构成
A · 第1阶 为何 │ 卡 2 / 30 · 卡内节奏 为何 —— 教材开篇第一段的落点：全局把控费用支出，进而进行项目目标成本管理 0:05–0:34
决策场景 B｜教材第 13 章开篇就交代了「为什么学这一章」：有助于建造师在实际项目管理中从全局把控工程建设各方面的费用和支出，进而有效地进行项目目标成本管理。注意落点是「目标成本管理」——不是算账本身。
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为何
教材原话（为何，逐字）
建设项目总投资涵盖项目从建设前期的准备工作至工程项目建成竣工投产为止所发生的全部投资费用。不同类型建设项目的投资因不同的技术水平、建筑实物形态、建筑等级和标准等原因而千差万别。掌握建设项目总投资构成及其计算方式，有助于建造师在实际项目管理中从全局把控工程建设各方面的费用和支出，进而有效地进行项目目标成本管理。
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为何
★★ 三个关键词拆开看
| 关键词 | 教材怎么说 | 意味着什么 |
|---|
| 全部投资费用 | 从建设前期准备工作起，到建成竣工投产止 | 时间跨度＝整个建设期，不是施工阶段那一段 |
| 千差万别 | 技术水平、建筑实物形态、建筑等级和标准不同 | 所以不能套用一个数，必须单独计算（对应计价特点①） |
| 目标成本管理 | 从全局把控各方面费用和支出，进而有效地进行 | 学构成是手段，管住成本才是目的——答题写这句最稳 |
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为何
- 不算清就管不住不知道总投资由哪几块组成，就不知道哪一块能压、哪一块压不得
- 漏项是最常见的亏工程建设其他费用十几个科目，漏一项就是几十万到几百万的偏差
- 计价是把钱对号入座发生一笔支出，先判断它属于构成表的哪一格，再谈费率与计算
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为何
- 落点一：分类题给一项费用，问属于哪一大类（工程费用／其他费用／预备费／建设期利息／流动资金）
- 落点二：包含题问建设投资包括什么、静态投资包括什么——清单要背死
- 落点三：计算题设备购置费、预备费、增值税、建设期利息——第 13 章的计算题占分很实在
导览
01
建设项目总投资构成
02-11
建设项目计价特点
12-15
设备购置费与国产设备原价
16-18
进口设备抵岸价
19-27
运杂费与收束
28-30