模块4 招标采购与计价依据 · 第16讲《工程量清单计价》 · 16-1 工程量清单计价(一)：清单作用、计价原理、计价风险与合同选择
合同选择：三种合同
A · 第3阶 工具 │ 卡 20 / 30 · 卡内节奏 工具 —— 单价、总价、成本加酬金；紧急抢险救灾或特别复杂工程宜用成本加酬金；合同不得背离招标文件实质性内容 8:30–8:55
决策场景 B｜建设工程施工合同可采用单价合同、总价合同、成本加酬金合同等。紧急抢险、救灾或特别复杂的工程，宜采用成本加酬金合同——送分点。发包人根据招标图纸设计深度、技术难度、建设规模、项目实施计划、清单编制时间、计价风险等因素选总价或单价：图纸深度够、风险小，往总价走；图纸还没定，往单价走。
1
工具
★★ 三种合同对照
| 合同 | 合同总价 | 清单缺陷处理 | 适用 |
|---|
| 单价合同 | 完成招标工程量清单所需的全部费用 | 分部分项清单缺陷按标准调整；已标价清单单价可用于价格调整计价 | 图纸未定、说不准 |
| 总价合同 | 完成合同图纸及合同规范要求的全部费用 | 已标价清单只反映价格构成，缺陷视为已包括在总价中；单价可用于变更、新增工程计价 | 图纸深度够、风险小 |
| 成本加酬金 | 暂定总价：按实定量×综合单价定工程成本，再加酬金及增值税 | 按实确定 | 紧急抢险、救灾或特别复杂工程 |
2
工具
- 单价合同按项计价的分部分项和措施清单，按总价合同规定包干或调整
- 总价合同清单内暂定数量的单价计价项目，按单价合同规定调整
3
工具
- 约定依据合同价格依据招标文件和中标人的投标文件约定
- 禁止合同约定不得背离招标文件关于工程范围、工期、价款、质量等实质性内容
导览与作用原理
01-12
一般规定与计价风险
13-21
合同选择与材料供应
22-25
例题易错与收束
26-30