模块4 招标采购与计价依据 · 第15讲《设计概算与施工图预算》 · 15-1 设计概算(上)：定义、作用、编制依据与三级汇总
工具 · 单位建筑工程概算三法
A · 第3阶 工具 │ 卡 10 / 30 · 卡内节奏 工具 —— 概算定额法、概算指标法、类似工程预算法——各有适用条件 5:02–9:00
决策场景 B｜单位建筑工程概算的编制方法就三种：概算定额法、概算指标法、类似工程预算法。三选一的关键看「设计深度够不够、有没有现成指标/类似工程」。这张对照表是本集最常考的工具卡。
1
工具
★★ 三法对照（核心工具）
| 方法 | 别名 | 适用条件 | 特点 |
|---|
| ① 概算定额法 | 扩大单价法／扩大结构定额法 | 初步设计达到一定深度、建筑结构比较明确 | 较精确；用于占投资比例大的主体工程或主要生产设施 |
| ② 概算指标法 | — | 设计深度不够、工程量无法准确计算；技术成熟且已有类似指标（建设地点/工程特征/结构特征/建设规模） | 计算精度低、编制速度快；用于附属、辅助、服务工程及住宅、文福利或投资较小较简单的项目 |
| ③ 类似工程预算法 | — | 初设与已完或在建工程设计相类似且没有可用概算指标 | 须对建筑结构差异和价差进行调整 |
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工具
- 结构明确→ 概算定额法（主体工程用）
- 深度不够→ 概算指标法（辅助/简单工程用）
- 无指标有类似工程→ 类似工程预算法
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工具
★ 精度 vs 速度
概算定额法＝精度高；概算指标法＝速度快但精度低；类似预算法＝要调差异。
导览
01
定义与依据
02-09
编制方法 · 单位工程
10-19
三级汇总与成果
20-30