一建市政 · 质量管理 质量验收交付与竣工验收（M19-下）· S46 压联
使用说明保修两路
说明书四内容 · 保修书范围期限责任 · 一般缺陷施工单位自修 / 严重缺陷设计出方案 10:44–12:48
本联核心
竣工后试运行阶段的质量管理——一般缺陷和严重缺陷是两条路：严重缺陷多了「设计出方案」这一环，施工单位不自己拍脑袋
◈工程使用说明书 · 四内容
- 工程应编制工程使用说明书，包括：工程概况；工程设计合理使用年限、性能指标及保修期限；主体结构位置示意图、管道线路布置示意图及复杂设备的使用说明；使用维护注意事项
▣保修管理 · 四条
1
施工单位履行保修义务，与建设单位签署施工质量保修书——明确保修范围、保修期限和保修责任
2
一般质量缺陷：建设单位发出保修通知→施工单位现场勘察、制定保修方案、及时修复
3
涉及结构安全或影响使用功能的严重质量缺陷：由原设计单位或相应资质等级的设计单位提出保修设计方案，施工单位实施保修；保修完成后工程应符合原设计要求
4
保修期内明确保修和质量投诉受理部门、人员及联系方式，建立相关工作记录文件
易错 · 两条路对照
- 一般缺陷：建设单位通知＋施工单位自己勘察定方案修
- 严重缺陷：多一环「设计出方案」——施工单位只实施不拍脑袋；保修完要符合原设计要求
一建市政 · 质量管理 质量验收交付与竣工验收（M19-下）· 读书卡
↓ 下一联 S46 转：竣工验收十条条件——钱付完、保修书签了才准竣工