一建市政 · 质量管理 质量验收交付与竣工验收（M19-下）· S46 转联
竣工验收十条条件
报告项目经理签字 · 评估报告总监签字 · 钱付完 · 保修书签了 · 整改完毕 12:48–15:29
本联核心
竣工验收十条条件是「能不能竣工」的门槛——两条管理性的最常被漏：钱付完了才准竣工、保修书签了才准竣工
◈十条条件 · 前五条
2
施工单位完工后检查确认质量符合法律法规、强制性标准、设计文件及合同，提出工程竣工报告——应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字
3
委托监理的：监理单位进行质量评估，监理资料完整，提出工程质量评估报告——经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字
4
勘察、设计单位检查勘察设计文件及设计变更通知书，提出质量检查报告——经该项目勘察、设计负责人和勘察设计单位有关负责人审核签字
易错 · 三份报告三个签字组
- 竣工报告＝项目经理＋施工单位有关负责人；评估报告＝总监＋监理单位有关负责人；检查报告＝项目勘察设计负责人＋勘察设计单位有关负责人——两个「有关负责人」都不能漏
▣十条条件 · 后五条
6
有工程使用的主要建筑材料、构配件、设备的进场试验报告，以及工程质量检测和功能性试验资料
7
建设单位已按合同约定支付工程款——钱付完了才准竣工
8
有施工单位签署的工程质量保修书——保修书签了才准竣工
9
建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕
易错 · 两条管理性的别漏
- 很多人只记前五条技术性的——第 7 条付款、第 8 条保修书最常被漏；第 9 条「责令整改问题全部整改完毕」也别漏
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