模块7 工程计价数字化 · 第20章《工程计价数字化与智能化》 · 20-3 BIM 工程计价应用·下：施工图预算、竣工结算、效果评价、影响与难点
工具：元素表·六功能·结算·评价
A · 第3阶 工具 │ 卡 4 / 7 · 卡内节奏 工具 —— ①表20.1-1：土建(浇筑/钢筋/预应力/脚手架/模板)/钢结构(材质焊缝防腐防火构造精度)/机电(规格安装荷载)/清单项目(措施费税金/预算成本/对应关系/定额/人材机/综合单价)；上游模型＝上一阶段提供的模型 ②软件六专业功能(导入创建/编制四表/支持GB/T 50500—2024与企业定额/生成清单定单价/输出四表/输出模型) ③竣工结算六要点 ④效果评价：定性德尔菲＋定量四法(投入产出比/平衡计分卡/KPI/层次分析法，各含优缺点适用) 2:01–2:34
决策场景 B｜速查四件套：①表20.1-1 模型元素——土建、钢结构、机电、工程量清单项目四类各挂什么信息；②施工图预算软件六专业功能；③竣工结算六要点；④效果评价——定性(德尔菲)＋定量四法，记'优点—缺点—适用'三件套。
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工具
★ ① 表20.1-1 施工图预算模型元素
| 元素类型 | 模型元素及信息 |
|---|
| 土建 | 混凝土浇筑方式(现浇、预制)、钢筋连接方式、钢筋预应力张拉类型(无预应力、先张、后张)、预应力粘结类型(有粘结、无粘结)、预应力锚固类型、混凝土添加剂、混凝土搅拌方法；脚手架类型、获取方式(自有、租赁)；模板类型、材质、获取方式 |
| 钢结构 | 钢材型号和质量等级；连接件的型号、规格；加劲肋做法；焊缝质量等级；防腐及防火措施；钢构件与下部混凝土构件的连接构造；加工精度；施工安装要求 |
| 机电 | 机电设备规格、型号、材质、安装或敷设方式等信息，且大型设备具有相应的荷载信息 |
| 工程量清单项目 | 措施项目费、税金等；清单项目的预算成本、清单项目与模型元素的对应关系、对应的定额项目、对应的人、材、机量、综合单价 |
| 注 | '上游模型'一般指根据业务流程顺序，由上一阶段或环节提供的模型，作为本阶段或环节的基础 |
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工具
- ① 导入施工图设计模型，创建施工图预算模型
- ② 编制招标预算工程量清单、最高投标限价、投标预算工程量清单与投标报价单
- ③ 支持现行国家标准《建设工程工程量清单计价标准》GB/T 50500—2024 和地方的工程量清单计价标准及定额，支持企业定额的导入
- ④ 生成工程量清单项目和确定综合单价
- ⑤ 输出招标预算工程量清单、最高投标限价、投标预算工程量清单与投标报价单
- ⑥ 输出施工图预算模型
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工具
★ ③ BIM 在竣工结算中的应用
| 结算要点 | BIM 做什么 |
|---|
| 核对繁琐 | 发承包双方需核对工程量、现场签证及其他相关文件，过程繁琐且数据量大 |
| 全面审查 | 基于合同清单工程量，对缺漏项、工程量偏差或工程变更引起的增减全面审查，作为结算依据 |
| 全程留痕 | 详细记录工程变更、签证、索赔及合同价款调整等信息，公开透明，提高结算准确性 |
| 变更联动 | 设计变更时自动更新数据并智能比对，同步更新合同信息、施工材料管理信息，防范数据丢失，保证结算资料完整性 |
| 高效纠错 | 实时检查和数据完整性保障，辅助双方高效完成结算、迅速纠错、提高透明度 |
| 资产沉淀 | 几何信息和属性信息（材料特性、生产信息、成本信息）形成资产数据模型，为数字资产管理提供支持 |
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工具
★ ④ 效果评价速查（GB/T 51235—2017：定性＋定量）
| 方法 | 优点 | 缺点 | 适用 |
|---|
| 定性·德尔菲法 | 避免专家相互影响，意见独立性和客观性高 | 过程复杂耗时，结果受专家知识、经验、偏好影响 | 复杂问题评价：技术难度、设计精度、质量问题 |
| 投入产出比 | 直观易懂，量化 BIM 效益、便于比较 | 只关注短期财务回报，缺乏长期理念 | 短期可量化经济效益、回报期较短的项目 |
| 平衡计分卡 | 反映企业战略目标，财务＋非财务多维度全面评价 | 过程复杂成本较高，部分指标难量化 | 规模较大、发展成熟、有长期战略规划的企业 |
| 关键绩效指标 | 量化各阶段应用成果（如招投标视觉展示、清单核算；施工材料管理、方案模拟、工程变更） | 侧重短期与结果导向，难反映长期和过程；指标间缺乏协同 | 强调阶段性成果、各环节有明确量化要求的项目 |
| 层次分析法 | 突出指标的相对重要性 | 主观性强(权重取决于专家)、工作量大，需多次两两比较及一致性检验 | 多目标(成本、进度等)需权衡时提供优先级参考 |
导览
01
为何
02
是什么
03
工具
04
例题
05
易错
06
收束
07