模块4 招标采购与计价依据 · 第16讲《工程量清单计价》 · 16-3 工程量清单计价(三)：最高投标限价的编制、例题与异议修正
例题：题目条件拆解
A · 第4阶 例题 │ 卡 19 / 30 · 卡内节奏 例题 —— 建筑面积 90586㎡；建安2300/安装1200/装饰1000 元每㎡（均不含增值税进项税额）；定额人工费占分部分项15%；措施以分部分项为计费基础（安全生产3.5%+其他1%）；其他项目费800万；税率9% 7:44–8:18
决策场景 B｜例 16.3-1：某高层商业办公综合楼工程，建筑面积 90586 ㎡。建筑工程分部分项工程费 2300 元/㎡、安装工程 1200 元/㎡、装饰装修工程 1000 元/㎡，均不含增值税进项税额；其中定额人工费占分部分项工程费的 15%。措施费以分部分项工程费为计费基础，其中安全生产措施费费率 3.5%，其他措施费费率合计 1%。其他项目费合计 800 万元（不含增值税进项税额），增值税税率 9%。计算最高投标限价。
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例题
- 面积90586 ㎡
- 分部分项单价建筑 2300｜安装 1200｜装饰 1000（元/㎡，均不含增值税进项税额）
- 人工费占比定额人工费占分部分项工程费 15%
- 措施费计费基础＝分部分项工程费；安全生产 3.5%＋其他 1%
- 其他其他项目费 800 万元；税率 9%
2
例题
- 第 1 步分部分项工程费＝三专业分别乘面积再合计
- 第 2 步措施项目费＝分部分项×（3.5%＋1%）＝×4.5%
- 第 3 步其他项目费＝800（题给）
- 第 4 步税金＝（1＋2＋3）×9%
- 第 5 步限价合计＝1＋2＋3＋4
3
例题
★ 一个干扰条件
「定额人工费占 15%」在本题用不上——本题措施费按分部分项工程费为计费基础，不是按人工费。别被带偏。
限价总纲
01-09
四块编制内容
10-16
程序与例题
17-24
异议易错与收束
25-30