模块4 招标采购与计价依据 · 第15讲《设计概算与施工图预算》 · 15-3 设计概算与施工图预算审查(下)：内容与审查方法
例题 · 对比审查法实操
A · 第4阶 例题 │ 卡 28 / 30 · 卡内节奏 例题 —— 自编示例：用已审预算的每平方米造价指标，快速筛出拟建工程异常项 8:27–9:03
决策场景 B｜自编一道对比审查法的实操示例。核心是：拿「已完并经审查修正」工程的每平方米造价作尺子，对拟建工程逐项对比，筛出偏离大的分部分项再重点细审。
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例题
题干
某已完住宅工程（经审查修正）建筑面积 5000m²，每平方米建筑面积造价 1500 元。拟建同类住宅工程建筑面积 6000m²，设计相同，各分部分项工程量之比与面积之比大体一致。拟建工程预算编完后每平方米造价为 1700 元。请用对比审查法分析。
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例题
★★ 对比审查
| 步骤 | 计算/判断 | 结论 |
|---|
| ① 选对照 | 已完工程预算已审查修正，符合对比条件(2) | 可用对比审查法 |
| ② 算面积比 | 6000 ÷ 5000 | 1.2 |
| ③ 推每m²造价 | 参照工程每m²造价 1500 元 | 拟建合理值≈1500元/m² |
| ④ 对比实际 | 拟建实际每m²造价 1700 元 | 超出 200 元/m² |
| ⑤ 估超概金额 | 200 × 6000 | 约超 12 万元 |
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例题
★ 结论与动作
对比发现每m²造价偏高约 200 元，超约 12 万元——
应再用重点审查法，抓「工程量大/造价高」的分部分项与各项费用细查原因。
导览
01
审查意义与主体
02-09
设计概算审查
10-20
施工图预算审查
21-30