工程计价依据(收尾):概算指标、计价信息与造价指数
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模块4 招标采购与计价依据 · 第14讲《工程计价依据》 · 14-5 工程计价依据(收尾):概算指标、计价信息与造价指数

为何要信息指标指数三件套

A · 第1阶 为何 │ 卡 2 / 30 · 卡内节奏 为何 —— 价格随市场变、固定基价不够用,才需要信息发布与指数调价 0:06–0:25
决策场景 B|14-4 编的基价是「某个时点、某个地区」的价格。市场在变,两年后的砖、水泥、人工都不同样。如果只有一本静态定额,价格就失真了。所以需要三件套:信息(把要素价格发布出来)、指标(把已建工程造价标准化沉淀)、指数(衡量报告期相对基期涨了多少)。有了指数,才能把旧基价调到今天。
A 认知台阶
1
为何

教材原话(工程计价信息,逐字)

工程计价信息是保障工程建设人工、材料、施工机械要素间信息传递以及工程造价成果形成的主要支撑,是工程计价依据体系能够有效实施的基本保障。

2
为何

★★ 三件套分工

三者是什么解决什么
工程计价信息管理机构/行业组织/信息企业发布的指数、要素价格、综合指标把要素价格及时传出去
工程造价指标已建/在建工程造价信息经统一格式标准化处理后的数值把造价沉淀成可比数据
工程造价指数报告期造价相对某一固定时期(基期)的比值衡量价格变动、作为调价依据
3
为何
  • 基价是静态的14-4 的基价只反映编制时点、当地的价格
  • 市场是动态的人材机价格随市场变化,必须靠指数调到报告期
4
为何

★ 一句话记住

信息发布价 → 指标沉淀数 → 指数算涨跌;
三者合起来,让 14-4 的基价能跟着市场走。
导览
01
工程计价信息
02-08
工程造价指标
09-19
工程造价指数
20-27
扫雷与收束
28-30