模块09 · 第07讲英美两套合同怎么玩

一句话记住：英国施工合同由英国土木工程师学会颁布，四系列“工分专裁”：工程施工合同、分包合同、专业服务合同、裁决人合同。模块化六部分“核主争次成本数据”：核心条款（必选）、主要选项条款、争议解决与避免程序、次要选项条款、成本组成表、合同数据；核心条款9条：总则、承包商主要责任、工期、测试和缺陷、付款、补偿事件、所有权、风险和保险、争端和合同终止。主要选项六种计价模式只能选其一：A分项工程表标价、B工程量清单标价、C分项工程表目标、D工程量清单目标、E成本补偿、F管理合同；标价定、目标摊、补偿报、管理不干活。争议解决三选一：高级代表—裁决员—诉讼或仲裁、争端避免委员会—诉讼或仲裁，且争端避免委员会只建议不能终局裁决。合作三机制：合作伙伴、早期警告、补偿事件，共同替代传统索赔功能；早期警告四触发：增加合同价款、拖延竣工、延误关键里程碑、工程使用功能降低。补偿事件＝非承包商过失事件，可获额外付款加工期延长；气象实测值低于十年一遇即属之。变更工程信息计价：业主提供的按对承包商最有利解释，承包商提供的按对业主最有利解释。美国合同由建筑师协会制定，主要用于私营房屋建筑工程，A到G系列，A201是核心文件；A201加A101适用固定总价，A201加A111适用成本补偿；建筑师四权：检查、支付确认、审查批准、签发变更令。集成化项目交付两子型：过渡型、多方合同型（C191八阶段）、单一目标实体型（C195）；C191结余按比例分享激励、各方放弃相互索赔（故意违约除外）；C195豁免诉讼、激励条款、目标合同。