FIDIC银皮书与交钥匙责任
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履约程序节点
误误期赔偿费按天计且不超最高限额
安安全手册开工后21天提交
质质量体系28天提交并每6个月审计
验试验提前72小时通知
红皮：物质条件可索
索不可预见的物质条件可索赔
工可索工期加费用
!不含利润；且不含气候条件
银皮：困难一律不调
扛“不可预见的困难”合同价格一律不予调整
包总价包死，风险算进总价里
!同一件事，两书结论完全相反
红皮像买过险能理赔（工费），银皮像没买，遇未知障碍自己掏。
例外事件
14须在察觉后14天内通知
例战争、罢工、地震、台风
!比索赔的28天更紧
接收证书
申提前不少于14天申请
签工程师28天内签发或拒绝
期缺陷通知期延长不超2年
接收证书＝“工程能用了”。
履约证书
满缺陷通知期届满后28天内签发
脱承包商彻底解脱
!和接收证书不是一回事
索赔与争议 ▍28说一声、84给材料
28 / 84
  • 索赔通知须察觉后28天内发出
  • 逾期无权索赔
  • 详细索赔文件84天内提交
争议四步
  • 收到中标函后28天内联合任命（1人或3人）
  • 84天内作出决定
  • 不满须28天内通知
  • 发出不满通知28天后启动仲裁
保险

工程保险金额＝全部重置价值加15%附加金额，以业主和承包商共同名义投保（不是合同价）。

银皮书三条硬规矩
•工期索赔仅三种：变更、合同规定有权延长的情形、业主阻碍
•气候、物资短缺、地下未知都不在列，由承包商自担
•雇用分包商提前28天通知、替换业主代表提前14天通知
•联合体成员承担共同的和各自的责任
•专用条件五项“黄金原则”保护业主利益，不可删改
黄金原则是银皮书的底线条款，防止谈判中把核心保护条款抹掉。
命题人爱挖的坑
✗银皮遇地下障碍也能调价✓银皮“不可预见的困难”一律不调，与红皮相反
✗索赔28天和例外14天是同一个窗口✓两个不同窗口，例外事件更紧
✗接收证书等于履约证书✓接收是能用了，履约是彻底解脱，两个28天别串
✗对争议决定不满可以慢慢拖✓不满须28天内通知，超期等于接受，不能再仲裁
✗工程保险按合同价投保✓按全部重置价值加15%，以共同名义投保
风险归属判断三步
①

先判红皮还是银皮：结论立刻相反（红皮可索工费、银皮自扛）

②

再判是索赔（28天）、例外事件（14天）还是争议（任28决84不28仲28）

③

盯紧权利窗口：过期不发函，理由再充分也丧失

红 皮 可 索 银 皮 自 扛，二 十 八 天 是 喉 咙
红皮可索，银皮自扛。
一句话记住：误期赔偿费按天计且不超最高限额；安全手册开工后21天提交、质量体系28天提交并每6个月审计、试验提前72小时通知。红皮书不可预见的物质条件不含气候条件，可索赔工期加费用但不含利润；银皮书“不可预见的困难”合同价格一律不予调整——两书结论相反。例外事件（1999版称不可抗力）须在察觉后14天内通知，如战争、罢工、地震、台风。接收证书提前不少于14天申请、工程师28天内签发或拒绝，缺陷通知期延长不超2年；履约证书在缺陷通知期满后28天内签发。工程保险金额等于全部重置价值加15%附加金额，以业主和承包商共同名义投保。索赔通知须察觉后28天内发出、逾期无权索赔，详细文件84天内提交。争议避免与裁决委员会：中标函后28天内联合任命（1人或3人）、84天内作出决定、不满须28天内通知、发出不满通知28天后启动仲裁。银皮书工期索赔仅三种：变更、合同规定有权延长的情形、业主阻碍。雇用分包商提前28天通知、替换业主代表提前14天通知；联合体成员承担共同的和各自的责任；专用条件五项黄金原则保护业主利益。