绿色建造基本要求与评价体系
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定义五词（顺序逻辑）
省节约资源
护保护环境
排减少排放
率提高效率、保障品质（守底线，非拔高）
五「化」特征
绿绿色化（少破坏原地貌）
工工业化（工厂预制、现场装配）
信信息化（智能监测）
集集约化（集中高效利用）
产产业化（设计生产施工一体化）
全过程四环节
策策划（最前，是龙头）
设设计
施施工
交交付（最后）
装建造方式：系统集设计·精益生产·一体化装修
责任主体与红线 (谁编策划、统筹哪些专业)
主体动作与专业红线
•建设单位：立项阶段牵头组织编制绿色策划方案
•策划三块：绿色设计/施工/交付策划（无运维策划）
•设计统筹五专业：建筑结构机电装饰装修景观园林
•景观园林是必统筹专业，不是附属，常漏选
•设计变更不得降低绿色性能
•重大变更须组织专家论证，项目部不能自拍板
场地与落地动作
被动式 · 海绵 · 减量 · 评估
•场地原则：被动式技术优先（朝向/通风/遮阳），主动式优化补
•海绵城市六字：渗、滞、蓄、净、用、排（漏一字丢分）
•绿色施工须编建筑垃圾减量化专项方案
•交付前做效果评估、核定绿色建材实际使用率并提交计算书
•绿色建材使用率 ≠ 后面评价的垃圾回收利用率，别串
命题人爱挖的坑
✗绿色建造=绿色施工✓错，建造是全寿命期、施工只其中一段，实施主体是施工单位
✗策划在施工图阶段编✓错，建设单位在立项阶段就编
✗海绵城市六字可少一个✓错，渗滞蓄净用排固定，且与四节别混
✗景观园林不必统筹✓错，它和建筑结构机电装饰并列，常漏选
立 项 编 策 划，设 计 统 景 观，被 动 优 先，海 绵 落 地
建造≠施工，策划才是龙头。
一句话记住：绿色建造五词：节约资源、保护环境、减少排放、提高效率、保障品质（是「保障」非「提高」）。五个「化」：绿色化、工业化、信息化、集约化、产业化。全过程四环节：策划→设计→施工→交付（策划是龙头）。建设单位立项阶段牵头编绿色策划方案；策划三块=设计/施工/交付（无运维）；绿色设计统筹建筑结构机电装饰装修景观园林五专业，景观园林别漏；重大设计变更须专家论证且不得降低绿色性能；场地被动式优先；海绵城市六字渗滞蓄净用排；施工编建筑垃圾减量化专项方案；交付前效果评估核定绿色建材使用率。