模块05 · 第34讲检验批与分项验收

一句话记住：施工质量验收四层次划分=检验批（按工程量、楼层、施工段）／分项工程（按工种、材料、工艺、设备类别）／分部工程（按专业性质、工程部位）／单位工程（具备独立施工条件和独立使用功能）——从细到粗批项部单位；划分方案=施工单位制定、项目监理机构审核、建设单位确认三方过；验收内容分主控项目与一般项目：主控项目抽样检验应全部合格（关乎安全使用的关键项，零容忍一条不许错；一般项目允许规范内偏差）；检验批不合格三条出路=①返工返修后重新验收②经有资质检测机构检测达设计要求的予以验收③检测不达设计但经原设计单位核算认可能满足安全和使用功能的予以验收（第三条必须原设计单位核算，施工自己认定无效；三路从易到难）；分项工程合格条件=所含检验批全部合格＋检验批验收记录完整真实（分项是汇总确认，不重新抽样检测）；单位工程合格五样=分部全合格／质量控制资料完整／涉及安全节能环保主要使用功能的检验资料完整／主要功能抽查合格／观感质量合格；红线=经返修或加固处理仍不能满足安全或重要使用功能的分部工程和单位工程严禁验收；组织者=检验批由专业监理工程师组织（项目专业质量检查员＋项目专业工长参加）、分项由专业监理工程师组织（升到项目专业技术负责人参加）；四级组织者阶梯=检验批分项归专监→分部归总监理工程师→单位工程竣工验收归建设单位；检验批验收记录随做随签，日期不得晚于施工日期。