读书卡_S50洗
0:00 / 0:00
1.0×
← 返回图卡目录
一建市政 · 管理篇 施工成本管理与工程结算（M21）· S50 洗联

价款三款计量五不

价款三款(预付/进度/竣工) · 五条不予计量(承包人锅) · 单价合同按实际重算 · 缺陷(合同图比清单)vs变更(合同图比实际图)　18:23–21:51
本联核心
结算第一关在计量：签了字的计量成果是结算依据；五条不予计量全是承包人锅；单价合同按实际重算，缺陷与变更看参照物
◈工程价款结算 + 计量效力
价款结算＝对合同价款约定并依约进行预付款、进度款、竣工价款结算，是反映进度主要指标、业主对承包商认可
工程计量＝双方按约计算确认完成量；签了字的计量成果应作价款调整、结算依据（除非合同另约/仅作进度款/粗略估算）
易错 · 效力
  • 签了字的计量成果是结算依据，非"仅供参考"；问效力答可作价款调整和结算依据，除非合同另行约定
▣不予计量 · 五条（都是承包人的锅）
1
承包人为永久工程实施的临时工程（合同约计量除外）
2
承包人原因超出合同约定范围的工程
3
完成但不符合合同图纸及规范要求的工程
4
拆除迁离不符合要求的工程或工作
5
承包人责任造成其他返工
易错 · 共同前缀
  • 五条前缀是"承包人原因"或"不符合合同要求"；只要不是承包人锅、符合图纸规范，原则上都该计量
◈计量方法 + 缺陷vs变更
计量节点对分部分项/措施/变更/计日工/返工/新增进行；单价合同分部分项按实际施工图纸＋变更指令计量、按标准重新计量、以项计价不重算
参照物结论
合同图纸 vs 已标价清单差＝清单缺陷，按缺陷调价
合同图纸 vs 实际施工图纸差＝工程变更，按变更调价
易错 · 两处
  • 单价合同工程量按实际重新计量是本法本义，答"怎么计量"须出现这五字
  • 缺陷与变更分界是参照物：合同图比清单＝缺陷，合同图比实际图＝变更；参照物认错调价依据全错
价款三款(预付/进度/竣工)；签了字计量成果=结算依据；五条不予(承包人锅)；单价合同按实际重算；缺陷(合同图比清单)vs变更(合同图比实际图)
S50洗
一建市政 · 管理篇 施工成本管理与工程结算（M21）· 读书卡