本次新建 2026-10-13(v5.3「一条路」版式+宫殿法):宫殿落成总投资封账后的第四天,你带徒弟去市标准库房查计价依据的那一天——徒弟问"一立方米混凝土要多少水泥、人工几个小时,这数是谁定的",你答"先看规矩是谁定的,再看数字是按哪本册子数的"。你上午带他逛标准库房五层架:基础层翻三本老册子(术语、设备材料划分、44 号文)、管理规范层抽出总纲与面积规范两本反差最大的、操作规程层按"估概预结决"五阶段抽书、质量层和信息层各抽一本;下午进定额展厅,先看三兄弟展台(人工、材料、机具)和互为倒数的两块翻牌,再沿五级链从施工定额台走到投资估算指标台(工序→分项→扩大分项→单位工程→建设项目),上适用范围四层梯(全国→行业→地区→企业),最后过费用性质五类柜。怪物体全部"活",动作全是"你"的身体动作。考点硬货按逐字稿与 out/ch14.md 原文逐字核对,零编造。
主干课 模块4 第14章 第1集(约 11.1 分钟)|覆盖考点 ch14-01(工程造价管理标准体系)、ch14-02(工程计价定额体系)。音频课大纲与逐字稿口径一致(ch14-01~ch14-02)。
九站字头:基 · 管 · 操 · 质 · 信 · 种 · 链 · 围 · 费 动线=总投资封账后的第四天,你带徒弟去市标准库房查计价依据的那一天:基础标准层 → 管理规范层 → 操作规程层 → 质量标准层 → 信息标准层 → 三兄弟展台 → 五级链 → 四层梯 → 五类柜。忘内容,先想"查依据这天我先上第几层架、后走五级链的哪一头"。点圆牌跳到对应宫位。
默认九个宫位全部展开,可以直接读、直接背。点每站的圆站牌可单独遮住某一宫位(做自测);「考我」一键全折。
抓手管最底层的名词和算法;44 号文是计算建安费最主要、最直接的依据。
库房一层摆三本老册子,册子中间缠一条红色警示带。
基础标准管最底层的东西——术语、费用构成、项目划分、工程量计算规则。三个代表:《工程造价术语标准》GB/T 50875—2013("工程""造价""综合单价"这些词的法定含义);《建设工程计价设备材料划分标准》GB/T 50531—2009(把设备、材料按特性重新分了一次类);以及建设工程费用构成通则。
红色警示带为什么费用构成要单列成基础标准?因为它是最要命的一步——目前我国建筑安装工程费用构成以规范性文件"建筑安装工程费用项目组成"的形式发布,执行的是住建部、财政部《关于印发〈建筑安装工程费用项目组成〉的通知》即建标〔2013〕44 号文;建筑安装工程费用项目组成是计算建筑安装工程费的最主要依据。
动作你带徒弟上第一层,把三本老册子逐本抽出来念名;摸红色警示带念"费用构成单列成基础标准,因为它是最要命的一步;44 号文是最主要、最直接的依据"。
抓手管干活本身的规矩;总纲一份、咨询一份、面积一份,再按专业排一串。
二层一横排册子,两本反差最大的并排举着,后面是一整排专业册子。
管理规范管的是工程造价管理行为、项目划分和工程量计算规则,也就是干活本身的规矩。《建设工程工程量清单计价标准》GB/T 50500—2024——总纲;《建设工程造价咨询规范》GB/T 51095—2015——造价咨询的作业规范;《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353—2013——算面积的,用的老标准号、没跟着这批一起换,容易看错。
一整排专业册子后面是一整排分专业工程量计算标准:房屋建筑与装饰、仿古建筑、通用安装、市政、园林绿化、构筑物、矿山、城市轨道交通、爆破、水利水电,以及建设项目工程总承包计价规范和几个总承包的工程量计算规范。
动作你把总纲与面积规范并排举起念"都是管算量的,一个 2024 一个 2013";再沿那一排专业册子逐个点过去。
抓手管各类造价成果文件怎么编;估概预结决=项目从生到死。
三层一块五阶段抽书板,板边横挂三本横向的。
操作规程管的是各类工程造价成果文件怎么编,是行业协会二〇〇七年起陆续发布的团体标准。按项目阶段排一遍就记住了:《建设项目投资估算编审规程》→《建设项目设计概算编审规范》→《建设项目施工图预算编审规程》→《建设项目工程结算编审规程》→《建设项目工程竣工决算编制规程》——口诀估、概、预、结、决五个字,对应五个阶段,顺下来就是项目从生到死。
板边横挂三本再加两个横向的——《建设工程招标控制价编审规程》、《建设工程造价鉴定规范》,还有《建设项目全过程造价咨询规程》。
动作你按阶段从左到右抽五本书,每抽一本念一个阶段名;拍板边横挂三本念"横向的不按阶段、按事项"。
抓手只一本;管成果文件长什么样、有没有质量管理——不管数字对错。
四层只摆一本册子,旁边立一面镜子。
质量标准管造价咨询成果文件和过程文件的组成、表现形式、质量管理要素、成果质量标准。代表是《建设工程造价咨询成果文件质量标准》CECA/GC 7—2012。
镜子镜框刻字:注意它管的不是"数字算得对不对",而是成果文件长什么样、有没有质量管理。
动作你抽出这唯一一本念名;照镜子理一下领口念"质量标准照的是文件的样子,不是数字的对错"。
抓手管造价指数发布和信息交换;一本管分类表示、一本管分类测算。
五层两本册子,各贴用途签。
《建设工程人工材料设备机械数据标准》GB/T 50851—2013——目的是统一建筑安装工程人工、材料、设备机械的分类和数据表示,让信息能检索、能积累。
指标指数标准《建设工程造价指标指数分类与测算标准》GB/T 51290—2018——目的是规范指标指数的分类和测算方法,让它在宏观决策和行业监管里真能用得上。
动作你两本各抽一次:第一本念"统一分类和数据表示、便于检索积累";第二本念"规范分类测算、服务宏观决策"。
抓手计价定额只含预算/概算/概指标/估算四项(不含施工定额);时间×产量=1;一台机具一个工作台班。
展厅口三台展台立三兄弟,台前两块翻牌,展台后墙贴定义牌。
工程定额一般是指在一定的生产力水平下,在工程建设中单位产品上人工、材料、机械消耗的规定额度——规定好的额度、规定的数量标准。工程计价定额是工程定额里直接用于工程计价的那部分,包括预算定额、概算定额、概算指标和投资估算指标;不同的定额用在建设项目的不同阶段——工程计价定额是科学计价最基础的资料。
老大·人工消耗定额简称人工定额,也叫劳动定额:正常施工技术和组织条件下完成一定数量合格产品所规定的劳动消耗的数量标准。表现形式有时间定额和产量定额两种,常用形式是时间定额,用工作时间消耗量算,它的倒数就是产量定额。
老二·材料消耗定额在合理和节约使用材料的条件下,完成一定数量合格产品所规定的原材料、成品、半成品、构配件、燃料、水、电等资源消耗的数量标准。
老三·施工机具消耗定额也叫机具台班定额:施工机具在正常施工条件下完成一定数量合格产品所规定的机具消耗数量标准;以一台机具一个工作台班为计量单位,反映合理地、均衡地组织劳动和使用机具时该机具在单位时间内的生产效率;又分施工机械台班消耗定额和仪器仪表消耗定额。
动作你先拍定义牌念"规定额度、直接计价那部分";逐台点三兄弟;翻两块翻牌念"时间乘产量等于一、常用的是时间";拍机具台牌念"一台机具一个工作台班"。
抓手施工→预算→概算→概指标→估算;对象越来越粗、用途越来越靠前。
展厅里一条五级链,从左到右台子越来越粗,链头挂走向牌。
对象是同一性质的施工过程,也就是工序:正常施工条件下完成一定计量单位的工序所消耗的人工、材料、施工机械台班数量及其费用标准。它是工程定额里分项最细、定额子目最多的一种,定额中的基础性定额;属于企业定额性质,是施工企业内部使用的。四个用途:编制施工组织设计和施工工作计划的依据、组织和指挥施工生产的有效工具(靠下达施工任务书和限额领料单实现)、编制施工预算加强成本管理和经济核算的基础、计算工人劳动报酬的依据(计件工资和奖励工资的基础);另有推广先进技术的作用——定额水平里含着已成熟的先进技术和经验,想大幅超过定额就得创造性劳动。
第二台·预算定额对象是合格分项工程和结构构件:完成一定计量单位所需消耗的人工、材料、施工机械台班数量及其费用标准。一种计价性定额,以施工定额为基础综合扩大编制,定额项目的综合程度大于施工定额。用途:编制施工图预算的主要依据,同时也是编制概算定额的基础;在市场经济下它的指令性作用日益削弱,但仍是编制最高投标限价、进行投标报价的重要基础,编制定额基价、确定工程造价、控制建设工程投资也靠它。
第三台·概算定额对象是合格扩大分项工程或扩大结构构件:完成单位合格扩大分项工程所需消耗的人工、材料、施工机具数量及其费用标准。一般以预算定额为基础综合扩大编制,主要用于设计概算的编制。
第四台·概算指标对象是单位工程:完成规定计量单位的合格单位工程资源消耗的经济指标。它是概算定额的扩大与合并,一般以概算定额和预算定额为基础编制。计量单位有意思:可以是建筑面积、体积,或成套设备装置的台、组。它的设定和初步设计的深度相适应,主要用于编制初步设计概算,也是设计单位编设计概算或建设单位编年度投资计划的依据,还可作为编制估算指标的基础。
第五台·投资估算指标对象是建设项目、单项工程、单位工程,反映其建设总投资及各项费用构成的经济指标。它包括建设项目综合估算指标、单项工程估算指标、单位工程估算指标三级,主要用于编制投资估算。
链头走向牌对象越来越粗、范围越来越综合、用途越来越靠前——从"工序"到"分项"到"扩大分项"到"单位工程"到"建设项目";越靠前越细、越基层、越管钱;越靠后越粗、越前移、越管决策。
动作你从最细的施工定额台沿链走到最粗的投资估算指标台,每过一台念对象与用途;到尽头拍走向牌念"越往后越粗、越管决策"。
抓手全国→行业→地区→企业;越往下越贴近本地实际。
一把四层梯,梯边挂层级牌。
由国家建设行政主管部门按全国各专业工程的生产技术与组织管理情况编制、在全国范围内执行,如《全国统一安装工程预算定额》。
第二级·行业定额由各行业主管部门组织,依据有关行业标准和规范、考虑行业工程建设特点编制和发布,在本行业范围内使用。
第三级·地区统一定额由各省、自治区、直辖市建设行政主管部门根据本地区情况编制、在其管辖的行政区域内执行,如各省的《建筑工程预算定额》。
第四级·企业定额由施工企业根据企业的自身情况——人员素质、机械装备程度、技术和管理水平等编制的人工、材料和施工机械台班等的消耗标准。
梯边层级牌国家到行业到地区,再到自己——越往下越贴近本地实际。
动作你从梯底往上爬,每级念一层名和执行范围;到顶拍层级牌念"越往下越贴近本地实际"。
抓手建筑/设备安装/建安费用/工器具/其他费用;费用定额=措施费定额+企业管理费定额。
展厅尽头一只五格柜。
建筑工程的施工定额、预算定额、概算定额和概算指标的统称。建筑工程一般指建筑物、构筑物及与其配套的线路、管道等的建造、装饰等工程。
第二格·设备安装工程定额设备安装工程的施工定额、预算定额、概算定额和概算指标统称。设备安装一般指设备、工艺设施及其附属物的组合、装配、调试等工程。
第三格·建筑安装工程费用定额包括措施费定额、企业管理费定额等。
第四格·工器具定额为新建或扩建项目投产运转首次配置的工具、器具数量标准。
第五格·工程建设其他费用定额独立于前四类之外的其他费用开支标准,按各项独立费用分别编制,以便合理控制这些费用的开支。
动作你把五格逐格拉开念名;在第三格停一下念"费用定额里装的是措施费定额和企业管理费定额";最后一格念"按各项独立费用分别编制"。
基础、管理规范、操作规程、质量标准、信息标准。
建标〔2013〕44 号文(费用项目组成、算建安费最主要依据);清单计价标准 2024;面积计算规范 2013(没跟着换)。
操作规程是中国建设工程造价管理协会自 2007 年起陆续发布的团体标准。
估概预结决五阶段+招标控制价、造价鉴定、全过程造价咨询。
质量标准只 1 本(成果文件质量标准);信息标准 2 本(数据标准、指标指数分类与测算标准)。
预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标——不含施工定额。
人工消耗定额、材料消耗定额、施工机具消耗定额。
时间定额×产量定额=1;人工定额常用形式是时间定额。
施工机具消耗定额以一台机具一个工作台班为计量单位。
施工定额→预算定额→概算定额→概算指标→投资估算指标。
适用范围:全国/行业/地区/企业;费用性质:建筑/设备安装/建安费用/工器具/其他费用。
建设项目综合、单项工程、单位工程;概算指标单位=建筑面积、体积、台、组。
| 轮次 | 时间 | 做什么(约 10 分钟) | 打勾 |
|---|---|---|---|
| R1 | 今晚(D0) | 闭眼在"标准库房查依据的那一天"走一遍九站:基础层、规范层、规程层、质量层、信息层、三兄弟、五级链、四层梯、五类柜,每站念出"摆了什么怪物+挂哪个考点+核心数字";走不动的标红 | |
| R2 | D+1 | 只走 ①基础层(44 号文)、⑦五级链(五台对象与用途)、⑨五类柜(费用定额两项) | |
| R3 | D+3 | 闭眼从"基"背到"费",全程不看卡;卡住才翻,专攻那 1–2 站 | |
| R4 | D+7 | 默写:标准五类各管什么、三个标准号与年份、操作规程五阶段、计价定额四项、生产要素三类、五级链顺序与对象、适用范围四层、费用性质五类 | |
| R5 | D+15 | 只过易错 12 条 + 自测 12 题,10 分钟内做完 | |
| R* | 考前 5 分钟 | 闭眼从基础层走到五类柜,确认"44 号文最主要""面积 2013 没换""估概预结决""计价定额不含施工定额""时间倒数产量""一台一工作台班""越往后越粗""越往下越贴本地"八条不翻车 |
收尾钩子:查依据这一天看完两层楼——标准库房五层架:基础层三本册子缠着 44 号文警示带(算建安费最主要依据);管理规范层总纲 2024 对面积 2013;操作规程层估概预结决从生到死;质量层一本照镜子(管文件样子不管数字);信息层两本管存取。定额展厅——三兄弟展台翻牌互为倒数(常用时间定额、一台一工作台班);五级链从施工定额走到投资估算指标(工序→建设项目,越往后越粗越管决策);四层梯越往下越贴近本地;五类柜费用定额装措施费和企业管理费。闭眼复述:基管操质信,种链围费——基础层 → 规范层 → 规程层 → 质量层 → 信息层 → 三兄弟 → 五级链 → 四层梯 → 五类柜。下一集钻进定额里最实在的部分——一立方米混凝土到底要多少水泥、一个台班到底能干多少活,这些消耗量是怎么一步步数出来的。咱们接着听。