本次新建 2026-10-13（v5.3「一条路」版式＋宫殿法）：宫殿落成总投资账算到第三天，你在财务室算最后四笔账的那一天——四笔账都不直接对应实体工程：可能超支的钱留不留、增值税交多少、建设期借钱利息多少、开工买原料发工资要多少钱。你上午开预备费保险柜（基本与价差两格）、对价差指数钟（指数逐年递增）、在算稿房跑例 13.5-1 五步得三千三百零九点六万；下午开税率四档柜（13/9/6/0）、上抵扣天平分准予与不得、到工地看计税双闸（一般 9% 不含税价对简易 3% 含税价）；傍晚翻借款台账算建设期利息（利滚利滚筒滚出 114.27 万），最后给流动资金水池接两根管（扩大指标对分项详细）。怪物体全部"活"，动作全是"你"的身体动作。考点硬货按逐字稿与 out/ch13.md 原文逐字核对，零编造（例 13.7-1 按教材公式口径记，见站 8）。
主干课 模块4 第13章 第3集（约 11.8 分钟）｜覆盖考点 ch13-06（预备费）、ch13-07（增值税）、ch13-08（建设期利息）、ch13-09（流动资金）。音频课大纲与逐字稿口径一致（ch13-06~09）。第 13 章到此收官。
九站字头：备 · 差 · 题 · 档 · 抵 · 筑 · 息 · 例 · 流 动线＝总投资账算到第三天，你在财务室算最后四笔账的那一天：预备费保险柜 → 价差指数钟 → 例 13.5-1 算稿 → 税率四档柜 → 抵扣天平 → 工地计税双闸 → 借款台账 → 利滚利滚筒 → 流动资金水池。忘内容，先想"最后四笔账我先开哪个柜、后接哪根管"。点圆牌跳到对应宫位。
默认九个宫位全部展开，可以直接读、直接背。点每站的圆站牌可单独遮住某一宫位（做自测）；「考我」一键全折。
抓手两格；基本预备费又称不可预见费（设计变更、施工增加工程量）；基数不含预备费自己。
财务室立一台预备费保险柜，两格各贴标签，上格格门刻公式、格角贴警示条。
预备费由基本预备费和价差预备费构成——上格基本、下格价差（下一站详说）。
上格·基本预备费基本预备费＝项目实施中可能发生难以预料的支出而需要预先预留的费用，又称不可预见费，主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。
格门公式基本预备费＝(工程费用＋工程建设其他费用)×基本预备费费率；费率由工程造价管理机构根据项目特点综合分析后确定。
格角警示条基数里只有工程费用和工程建设其他费用，不含预备费自己——别自己套自己。
动作你先开上格念定义与"不可预见费"；描公式时特意用手指圈住括号、敲警示条念"预备费自己不进基数"。
抓手价格变动不可预见费（含利率汇率调整）；指数逐年递增；0.5 次方＝当年分期均匀投入。
墙上挂一台递增指数钟，钟旁挂六符号卡，钟摆上刻铭文。
价差预备费＝为建设期内利率、汇率或价格等因素的变化而预留的可能增加的费用，亦称价格变动不可预见费。
内容清单内容包括人工、设备、材料、施工机具的价差费，建筑安装工程费及工程建设其他费用调整，利率、汇率调整等增加的费用。
钟面公式各年价差预备费＝该年静态投资计划额×[(1+f) 的 m 次方×(1+f) 的 t−1 次方×(1+f) 的 0.5 次方−1]；总预备费＝各年价差预备费之和。
六符号卡P＝价差预备费；n＝建设期年份数；t＝建设期第 t 年；I_t＝第 t 年的投资计划额（包括工程费用、工程建设其他费用及基本预备费——即第 t 年的静态投资计划额）；f＝投资价格指数（按国家颁布的计取）；m＝建设前期年限（从编制概算到开工建设的年数）。
钟摆铭文(1+f) 的 0.5 次方表示建设期当年投资分期均匀投入考虑涨价的幅度；设计建设周期较短的项目，价差预备费计算公式可简化处理。
动作你看钟面指数从 1.5 涨到 2.5 再到 3.5，逐档拨指针；把六符号卡逐张抽念；按住钟摆铭文念"0.5 次方＝当年分期均匀投入"。
抓手先算基本预备费再分年；指数逐年递增 1.5/2.5/3.5；合计 3309.6 万。
算稿房摊一张五步算稿链，链旁贴两个易错签。
某项目建安工程费 10000 万元、设备购置费 6000 万元、工程建设其他费用 4000 万元，基本预备费率 5%、建设前期年限 1 年、建设期 3 年，各年投资计划额 20%/60%/20%，年均投资价格上涨率 6%。
五步算稿①基本预备费＝(10000＋6000＋4000)×5%＝1000 万元；②静态投资＝10000＋6000＋4000＋1000＝21000 万元；③各年投资＝4200 万、12600 万、4200 万；④各年价差预备费＝第一年 4200×[(1.06) 的 1.5 次方−1]＝383.6 万、第二年 12600×[(1.06) 的 2.5 次方−1]＝1975.8 万、第三年 4200×[(1.06) 的 3.5 次方−1]＝950.2 万；⑤合计＝383.6＋1975.8＋950.2＝3309.6 万元。
两个易错签静态投资要先把基本预备费加进去、再按比例分年；指数里的次数逐年递增（1.5、2.5、3.5）——第一年就有 m 和 0.5 两个因子。
动作你沿五步各报一个数（1000、21000、4200/12600/4200、383.6/1975.8/950.2、3309.6）；揭两张易错签各念一遍。
抓手四档 13/9/6/0；建筑业服务在 9% 档；兼营未分别核算从高适用税率。
财务室立一台四层税率柜，柜顶贴警示牌。
销售或进口一般货物、提供加工修理修配劳务、提供有形动产租赁服务。
9% 层粮食等农产品、食用植物油、食用盐；自来水、暖气、冷气、热气、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品；图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物；饲料、化肥、农药、农膜；以及销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权。
6% 层销售转让无形资产（技术、商标、著作权、商誉、自然资源使用权（不含土地使用权）和其他权益性无形资产）及提供其他服务。
零税率层出口货物（国务院另有规定的除外）、国际运输服务、航天运输服务、向境外单位提供的完全在境外消费的相关服务。
柜顶警示牌纳税人兼营不同税率的项目应当分别核算销售额，未分别核算的从高适用税率。
动作你把四层逐层拉开各念代表项；最后拍柜顶警示牌念"不分开核算就从高"。
抓手应纳税额＝销项−进项；准予四凭证（农产品买价×9%）对不得四类；不足结转下期。
一台抵扣天平：左盘公式与四凭证、底座刻不得四类、横梁挂结转牌。
一般计税方法：应纳税额＝当期销项税额−当期进项税额；销项税额＝销售额×税率。销售额＝收取的全部价款和价外费用、但不包括收取的销项税额，以人民币计算。
准予抵扣四凭证①从销售方取得的增值税专用发票；②从海关取得的海关进口增值税专用缴款书；③购进农产品按买价×9% 扣除率计算的进项税额；④从税务机关或扣缴义务人取得的代扣代缴税款的完税凭证。
不得抵扣四类①用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物劳务服务无形资产和不动产；②非正常损失的购进货物及相关劳务和交通运输服务；③非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物（不包括固定资产）、劳务和交通运输服务；④国务院规定的其他项目。
横梁结转牌当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣时，不足部分可以结转下期继续抵扣——不是作废。
动作你先念两盘公式；把四凭证逐张放上左盘、四类不得逐条压上右盘；最后敲结转牌念"抵不完的留到下期"。
抓手一般计税 9% 不含税价、简易计税 3% 含税价（不得抵扣）；简易三情形＝小规模 500 万＋甲购结构料＋清包工甲供。
工地大门装计税双闸，两闸各立价格口径牌，闸后挂简易三情形板。
一般纳税人适用，按建筑业增值税税率 9%：增值税销项税额＝税前造价×9%；闸旁不含税价牌——税前造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和，各费用项目均按不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算。
简易闸不得抵扣进项税额，按征收率 3%：增值税＝税前造价×3%；闸旁含税价牌——税前造价各费用项目均以包含增值税进项税额的含税价格计算。
简易三情形板①小规模纳税人——通常指年应税销售额未超过 500 万元且会计核算不健全、不能按规定报送有关税务资料的；②建筑工程总承包单位为房屋建筑的地基与基础、主体结构提供工程服务，而建设单位自行采购全部或部分钢材、混凝土、砌体材料、预制构件的；③一般纳税人可以选择的两种——清包工方式（施工方不采购建筑工程所需材料或只采购辅助材料，并收取人工费、管理费等其他费用）与甲供工程（全部或部分设备、材料、动力由工程发包方自行采购的建筑工程）。
动作你先过一般闸念"不含税价乘 9%"，再过简易闸念"含税价乘 3%"；指三情形板逐条念（500 万、地基主体甲购料、清包工甲供）。
抓手构成六样＋其他融资费用；假定借款年中支用、第一年按半年计息；各年＝(上年本息累计＋当年借款/2)×年利率。
台账首页贴构成清单，中页钉假定牌与公式卡。
建设期利息包括各类借款利息、债券利息、贷款评估费、国外借款手续费及承诺费、汇兑损益、债券发行费用及其他债务利息支出或融资费用；自有资金额度应符合国家或行业有关规定。
假定牌为简化计算，编制投资估算时通常假定借款均在每年的年中支用——借款第一年按半年计息，其余各年份按全年计息。
公式卡某年应计利息＝(上一年末贷款累计金额与利息累计金额之和＋当年贷款金额的一半)×年利率——上年本息累计按全年计息、当年新借款按半年计息，最后把各年利息加起来。
动作你先念构成清单六样；按假定牌念"年中支用、第一年半年"；最后点公式卡括号两半——"上年本息累计＋当年借款一半"。
抓手9＋36.54＋68.73＝114.27 万；利滚利（上年本息滚进下年）＋当年新借款按半年计息。
一台三年滚筒，滚筒旁贴易错签。
某新建项目建设期 3 年，共向银行贷款 1300 万元：第一年 300 万元、第二年 600 万元、第三年 400 万元，年利率 6%。
三年滚筒第一年 (0＋300/2)×6%＝9 万元，期末累计本息 309 万元；第二年 (309＋600/2)×6%＝36.54 万元，期末累计 945.54 万元；第三年 (945.54＋400/2)×6%＝68.73 万元；建设期利息总和＝9＋36.54＋68.73＝114.27 万元。
口径校注签逐字稿口播曾把第二年写成 309×6%＝18.54——那是漏加了当年新借的 600 万；按教材公式（各年＝上年本息累计＋当年借款的一半，再乘利率）算出的才是 36.54 万，分年相加恰为自报合计 114.27 万。卡面按教材口径记。
易错签每年都要把之前累计的利息也滚进本金——这就是"利滚利"；同时当年新借的贷款只按半年计息（年中支用假定）。
动作你摇三年滚筒各报一个数（9、36.54、68.73），拍总账念"一百一十四点二七万"；揭易错签念"利滚利＋新借款半年"。
抓手可研计全部、初设计铺底（铺底＝全部的 30%）；扩大指标＝基数×比例 对 分项详细＝流动资产−流动负债。
财务室角落一口流动资金水池，池边口径牌、池上两根管、池底刻判词。
流动资金＝为进行正常生产运营、用于购买原材料燃料、支付工资及其他经营费用等所需的周转资金；可行性研究阶段可计全部流动资金，初步设计及以后阶段计铺底流动资金——铺底流动资金一般按全部流动资金的 30% 计算。
管一·扩大指标估算法参照同类企业的流动资金占营业收入、经营成本的比例或单位产量占营运资金的数额估算：流动资金额＝各种费用基数×相应的流动资金所占比例（费用基数指年营业收入、年经营成本或年产量等）——粗、快，适合可研阶段。
管二·分项详细估算法流动资金＝流动资产−流动负债；流动资产＝应收账款＋预付账款＋存货＋库存现金；流动负债＝应付账款＋预收账款——细、逐项算，适合初步设计及以后。
池底关键判词应收账款属于流动资产、应付账款属于流动负债——这一正一负是分项法的关键。
动作你先读口径牌（可研全部、初设铺底 30%）；双手各拧一根管——左管念"基数乘比例"、右管念"资产减负债"；蹲下指池底判词念"应收在资产、应付在负债"。
基本预备费（不可预见费）＋价差预备费（价格变动不可预见费）。
例 13.5-1 基本预备费＝(10000＋6000＋4000)×5%＝1000 万；静态投资＝21000 万。
各年投资计划额：4200 万、12600 万、4200 万。
各年指数逐年递增（建设前期 1 年时）；0.5 次方＝当年投资分期均匀投入。
例 13.5-1 各年价差预备费，合计 3309.6 万元。
一般货物 13%；农产品、建筑服务等 9%；无形资产及其他服务 6%；出口与境外服务零税率。
购进农产品按买价×9% 计算进项税额。
小规模纳税人标准：年应税销售额未超过 500 万元且会计核算不健全。
一般计税不含税价×9%；简易计税含税价×3%（不得抵扣进项）。
假定借款年中支用：各年利息＝(上年本息累计＋当年借款/2)×年利率。
例 13.7-1 建设期利息：9＋36.54＋68.73＝114.27 万。
铺底流动资金＝全部流动资金的 30%；流动资产四项（应收＋预付＋存货＋库存现金）对流动负债两项（应付＋预收）。
| 轮次 | 时间 | 做什么（约 10 分钟） | 打勾 |
|---|---|---|---|
| R1 | 今晚（D0） | 闭眼在"财务室算最后四笔账的那一天"走一遍九站：保险柜、指数钟、算稿链、四档柜、天平、双闸、台账、滚筒、水池，每站念出"摆了什么怪物＋挂哪个考点＋核心数字"；走不动的标红 | |
| R2 | D+1 | 只走 ②价差指数钟（六符号与 0.5 次方）、⑤抵扣天平（四凭证对四不得）、⑧利滚利滚筒（三年利息） | |
| R3 | D+3 | 闭眼从"备"背到"流"，全程不看卡；卡住才翻，专攻那 1–2 站 | |
| R4 | D+7 | 默写：基本预备费公式与基数、价差预备费公式六符号、例 13.5-1 五步、四档税率、准予四凭证与不得四类、两种计法口径、简易三情形、利息公式与假定、例 13.7-1 三年数、流动资金两法与铺底 30% | |
| R5 | D+15 | 只过易错 12 条 ＋ 自测 12 题，10 分钟内做完 | |
| R* | 考前 5 分钟 | 闭眼从保险柜走到水池，确认"基数不含自己""0.5 均匀投入""先预备再静态""兼营从高""抵不完结转""一般不含税简易含税""新借款半年计息""利滚利""铺底三成""应收资产应付负债"十条不翻车 |
收尾钩子：最后四笔账算完，总投资封账——保险柜开两格：基本预备费基数不含自己、价差预备费指数逐年递增（0.5 次方＝当年均匀投入）；算稿房五步把例 13.5-1 跑到 3309.6 万；税率柜 13/9/6/0 四层、兼营从高；抵扣天平准予四凭证对不得四类、抵不完结转下期；工地双闸一般 9% 不含税对简易 3% 含税（小规模 500 万、甲购结构料、清包工甲供）；滚筒利滚利滚出 114.27 万；水池两根管——扩大指标对分项详细、铺底 30%。闭眼复述：备差题档抵，筑息例流——保险柜 → 指数钟 → 算稿链 → 四档柜 → 天平 → 双闸 → 台账 → 滚筒 → 水池。第 13 章到此收官。下一集进第 14 章工程计价依据：定额体系、人工材料机械消耗量怎么定。咱们接着听。